Vrijstaande Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5173057

Vrijstaande Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

289

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak289
Terras84
Tuingrond925
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2000
EnergielabelEnergie: D | CO2: D

Over dit vastgoed

Prachtige Andalusische villa met panoramisch uitzicht op zee – Puerto Romano, Estepona

Deze prachtige villa in Andalusische stijl ligt op het hoogste punt van Puerto Romano en biedt een van de meest adembenemende panoramische uitzichten van de Costa del Sol. Van zonsopgang tot zonsondergang kunt u genieten van een weids uitzicht dat zich uitstrekt van de berg La Concha in het oosten, over de Middellandse Zee, Gibraltar en het Atlasgebergte van Marokko in het westen.

De villa ligt op een royaal perceel van bijna 1.000 m², omgeven door aangelegde tuinen die privacy, rust en een echt gevoel van ontsnapping garanderen. Een groot privézwembad staat centraal, terwijl een automatische poort toegang geeft tot de oprit met zowel open als overdekte parkeerplaatsen.

De villa bestaat uit 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een gastentoilet. De begane grond beschikt over een grote woonkamer met open haard en eethoek, een aparte volledig ingerichte keuken en een charmante, glazen eetpatio op het westen, perfect om het hele jaar door van de zonsondergang te genieten. Vanuit de woonkamer en het overdekte terras biedt de verhoogde ligging een ononderbroken uitzicht over het zwembad en de tuinen.

Boven kijkt een gezellige open lounge uit op de woonkamer. Aan de linkerkant komt een slaapkamersuite met inbouwkasten en een eigen badkamer uit op een groot terras op het zuiden met een indrukwekkend uitzicht op zee. Aan de rechterkant geniet een andere royale slaapkamer met eigen badkamer van hetzelfde spectaculaire uitzicht.

Extra voorzieningen zijn onder meer opslagruimtes buiten, glasvezelinternet, alarmsysteem, inbraakbeveiliging, centrale verwarming, airconditioning, marmeren vloeren en een gasfornuis.

Deze villa ligt op slechts 10 minuten rijden van de stad Estepona en de stranden en combineert traditionele Andalusische charme met modern comfort in een rustige woonwijk. Een uitzonderlijke gezinswoning of vakantiehuis om te genieten van het allerbeste dat de Costa del Sol te bieden heeft.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 1,209
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Landelijk

Dichtbij stad

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Centrale verwarming

Open haard

Uitzicht

Zee

Bergen

Golf

Landelijk

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Dubbele beglazing

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Overdekt

Onoverdekt

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Investering

Bestaande bouw

Prijs

€1,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

84.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.520 €

Property Price

1.200.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

101.720 €

Total Cash Needed

1.301.720 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.