Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5141164

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

7

Badkamers

5.5

Bebouwd

913

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak913
Terras342
Tuingrond1070
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2017

Over dit vastgoed

Gebouwd volgens de hoogste specificaties en afwerkingen, besteedt deze villa met 7 slaapkamers bijzondere aandacht aan het Andalusische klimaat, met talrijke zorgvuldig beschaduwde buitenzitplaatsen die perfect zijn om te ontspannen.

Verspreid over drie verdiepingen omvat de villa op de begane grond: een ruime woonkamer met meerdere zithoeken; een open volledig uitgeruste keuken/eetkamer voorzien van topapparatuur, een centraal eiland en een wijnkoeler; een gastenslaapkamer met eigen badkamer; toegang tot de veranda’s, terrassen, het zwembad en de zorgvuldig aangelegde tuin met volgroeide planten die privacy creëren ten opzichte van naburige woningen.

Bovenverdieping: twee gastenslaapkamers met eigen badkamer en prachtig uitzicht over de Golfvallei; een schitterende mastersuite met kleedkamer en een rondom gelegen terras dat eveneens geniet van het adembenemende uitzicht.

Souterrain: nog een gastenslaapkamer met eigen badkamer; garage voor 3 auto’s.

Mogelijkheid om op dit niveau een fitnessruimte toe te voegen.

Bijzondere kenmerken zijn onder meer vloerverwarming in het hele huis (behalve in het souterrain) en een domoticasysteem. Slechts enkele minuten verwijderd van diverse internationale scholen, golfbanen van wereldklasse, gastronomische ervaringen en voorzieningen, is deze prachtige woning gelegen in een rustige, beveiligde residentie met 24-uurs bewaking, wat totale privacy garandeert.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 10,128
IBI-belastingEUR 2,033
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming

Uitzicht

Landelijk

Weids

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Speelzaal

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Barbecue

Dubbele beglazing

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Overdekt

Meer dan een

Categorie

Luxe

Prijs

€4,200,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 4,300,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

294.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

50.820 €

Property Price

4.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

348.020 €

Total Cash Needed

4.548.020 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.