Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5106826

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

5

Badkamers

6

Bebouwd

646

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak646
Terras150
Tuingrond2246
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1980

Over dit vastgoed

Perfectly positioned between the renowned Los Naranjos and Las Brisas golf courses, this timeless Andalusian-style villa commands captivating panoramic views of the iconic La Concha Mountain. Nestled on an expansive 2,246 m² plot, the residence encompasses 646 m² of built space on a single level—an exceptional canvas for a bespoke refurbishment, offering limitless potential to craft your dream home.

The elegant layout flows seamlessly across the ground floor, featuring a grand living room, refined dining area, expansive kitchen, welcoming family room, five generously sized bedrooms, five luxurious bathrooms, a guest powder room, dressing room, and a private office.

A further 150 m² of sun-drenched terraces extend the living space outdoors, providing the perfect setting to embrace the serene surroundings and year-round Mediterranean climate.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Oosten

Zuid

Huidige Staat

Redelijk

Renovatie nodig

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Binnenplaats

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

Satelliet TV

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Garage

Overdekt

Onoverdekt

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Koopje

Goedkoop

Golf

Vakantiehuis

Investering

In prijs verlaagd

Bestaande bouw

Prijs

€2,800,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 3,990,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

196.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

33.880 €

Property Price

2.800.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

233.080 €

Total Cash Needed

3.033.080 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.