Vrijstaande Villa in Marbella | Nøva Marbella

R5081461

Vrijstaande Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

5

Badkamers

6

Bebouwd

657

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak657
Terras70
Tuingrond1018
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2000

Over dit vastgoed

Welkom in een uniek mediterraans toevluchtsoord, gelegen in de exclusieve urbanisatie Lomas de Marbella Club, een plek waar tijdloze Andalusische charme samensmelt met een artistieke ziel en een potentieel dat nog ontdekt moet worden.

Dit is niet zomaar een huis; het is een levend kunstwerk. Eigendom van kunstenaars, elke hoek straalt authenticiteit en ziel uit, van de Marokkaanse inspiratiebronnen die fluisteren in de patio's tot de eeuwenoude bomen van meer dan 500 jaar oud die als oude bewakers van het terrein staan. Het hele pand straalt een rustige majesteit uit, met witgekalkte muren, terracotta vloeren en bogen die de Andalusische traditie oproepen, alles met een privacy, persoonlijkheid en poëtische diepte die moeilijk te evenaren is.

Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Marbella en op minder dan 5 minuten van de meest iconische stranden, hotels en resorts, is deze locatie puur goud. Weg van de drukte, maar perfect verbonden, biedt het het beste van beide werelden: sereniteit en toegang.

Het ontwerp van het huis is even natuurlijk als krachtig. Op de begane grond: een grote entreehal leidt naar een lichte woonkamer met open haard, die overgaat in een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, klaar om elke culinaire visie tot leven te brengen. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers met eigen badkamer die comfort en ruimte bieden voor gasten of familie.

De kroon op het werk is de master suite op de bovenste verdieping, een privé toevluchtsoord met een eigen terras en een adembenemend uitzicht op de bergen. Elke zonsopgang hier lijkt uit een schilderij te komen.

De benedenverdieping onthult nog meer: een apart gasten- of personeelsverblijf, een garage voor drie voertuigen, een wasruimte, een personeelsslaapkamer en een machinekamer. En ja, vanwege de structuur en diepte biedt dit niveau een groot potentieel voor een bunker, ideaal voor wie visie heeft.

Met een zuidwestelijke oriëntatie baadt het huis in gouden licht van de middag tot de zonsondergang, elk uur vormt de sfeer van het huis en werpt speelse schaduwen op de patio en de fonteinen.

Dit is niet zomaar een luxe woning. Het is een huis met geschiedenis, mysterie, warmte en een onmiskenbare ziel. Voor wie op zoek is naar iets meer, iets echts, is dit de kans. Een zeldzaam juweel. Een huis dat niet alleen de aandacht trekt.. . het eist het op."
Vrijstaande Villa, Marbella, Costa del Sol.
5 Slaapkamers, 6 Badkamers, Bouwoppervlakte 657 m², Terras 70 m², Tuin/grond 1018 m².

Ligging : Dichtbij winkels, Dichtbij scholen, Urbanisatie.
Zonorientatie : Zuid.
Huidige Staat : Uitstekend.
Zwembad : Privé, Kinderbad.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Open haard.
Uitzicht : Bergen, Tuin.
Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Privé terras, WiFi, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Gehandicapten toegang, Dubbele beglazing, Buurt van een kerk, Optische vezel.
Meubilering : Gedeeltelijk gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé.
Beveiliging : Omheind complex.
Parkeergelegenheid : Garage, Overdekt, Meer dan een, Privé.
Categorie : Luxe, Bestaande bouw.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij winkels

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Kinderbad

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Uitzicht

Bergen

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Gehandicapten toegang

Dubbele beglazing

Buurt van een kerk

Optische vezel

Meubilering

Gedeeltelijk gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Garage

Overdekt

Meer dan een

Privé

Categorie

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€2,790,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 2,870,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

195.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

33.759 €

Property Price

2.790.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

232.259 €

Total Cash Needed

3.022.259 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.