Begane grond appartement in Estepona | Nøva Marbella

R5070673

Begane grond appartement

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Bebouwd

140

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak140
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 1988

Over dit vastgoed

Dit prachtig onderhouden 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement is gelegen in het prestigieuze La Alcazaba complex, op slechts een korte loopafstand van het hart van Puerto Banús en het strand, met zijn elegante promenade, charmante restaurants en levendige bars.

Recentelijk gerenoveerd en in onberispelijke staat, het appartement biedt royale binnenruimte en uitstekende mogelijkheden. Voor een kleine investering kan de indeling gemakkelijk worden aangepast om een derde slaapkamer met een eigen badkamer te creëren door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen.

Het huis beschikt over een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een overdekt terras met directe toegang tot het gemeenschappelijk zwembad. Met lichte snoeien van het terras groen, gedeeltelijk uitzicht op zee kan ook worden genoten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte wasruimte.

Hoge kwaliteit, nieuw geïnstalleerde dubbele beglazing ramen bieden uitstekende isolatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van full-height dubbele ingebouwde kasten, en de accommodatie is uitgerust met een modern alarmsysteem voor extra beveiliging. Meubilair is niet bij de verkoop inbegrepen, maar kan wel bespreekbaar zijn.

Andere voorzieningen zijn: airconditioning (warm en koud), marmeren vloeren binnen en terracotta betegelen buiten, toegang tot de gemeenschap.De weelderige tuinen en het zwembad, 24-uurs conciërgeservice, fitnessruimte, kinderbad, satelliet-tv en eigen restaurant.

Dit is een fantastische gelegenheid om een stijlvol en veelzijdig appartement aan het strand te hebben in een van de meest gewilde complexen in de buurt van Puerto Banús. Perfect als permanente residentie, vakantie retraite of investering.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 5,016
IBI-belastingEUR 563
Afvalbelasting (Basura)EUR 137

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns strand

Aan het strand

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Tuin

Extra's

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Sportschool

Berging

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Dubbele beglazing

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Privé

Voorzieningen

Telefoon

Categorie

Aan zee

Luxe

Prijs

€1,140,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 1,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

79.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.794 €

Property Price

1.140.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

96.794 €

Total Cash Needed

1.236.794 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.