Tussenverdieping Appartement in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5058925

Tussenverdieping Appartement

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

119

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak119
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 2024

Over dit vastgoed

Dit gloednieuwe, nooit eerder bewoonde appartement is gelegen in het prestigieuze gebied van Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, belichamen zowel luxe als gemak aan de gerenommeerde Costa Del Sol. Deze accommodatie biedt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite, is ontworpen voor moderne wonen en is volledig ingericht naar hoge normen, waardoor het klaar is voor directe bezetting. Het appartement heeft een bevoorrechte hoekpositie, waardoor overvloedig natuurlijk licht overal, en beschikt over indrukwekkende berg, stad en gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf zijn meerdere terrassen.

Met een uitgebreide open keuken met alle nieuwe apparaten onder garantie, evenals een uitnodigende woonkamer met directe toegang tot een eigen terras. Bewoners profiteren van airconditioning, jaloezieën, glasvezel internet, veiligheid en gemoedsrust, met een gepantserde deur, video-ingang, bewakingscamera's, en een gesloten gemeenschap met lift toegang. Dagelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en een conciërge dienst zes dagen per week verder verhogen de levensstandaard.

Lifestyle voorzieningen in overvloed, met een prachtig gemeenschappelijk zwembad met een panoramisch uitzicht op zee, een fitnessruimte en een sociale ruimte ontworpen voor ontspanning en bijeenkomsten. De accommodatie beschikt over een eigen ondergrondse garage en is huisdiervriendelijk. De omliggende buurt is ideaal voor gezinnen en actieve individuen, met scholen, winkels, restaurants, cafés, en een kinderspeelplaats allemaal op loopafstand. Het gebied is geschikt voor toekomstige groei, met grote sportfaciliteiten en de grootste padel club in Marbella opening in de buurt in augustus.

Dit appartement is een zeldzame kans om te genieten van het beste van het mediterrane leven, beroemde gastronomie, en een prachtig klimaat. De uitstekende staat, uitstekende locatie en superieure bouwkwaliteit maken het een uitstekende keuze voor degenen die op zoek zijn naar een luxe en gezonde levensstijl, evenals een gezonde investering in een van Marbella's meest wenselijke districten.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 1,800
IBI-belastingEUR 650

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Oosten

Huidige Staat

Uitstekend

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Tuin

Stedelijk

Straat

Extra's

Overdekt terras

Lift

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Sportschool

Ensuite badkamer

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Optioneel

Keuken

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€559,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 575,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

39.130 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6764 €

Property Price

559.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

49.094 €

Total Cash Needed

608.094 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.