Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5056444

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bebouwd

320

Vastgoedgegevens

TypePenthouse Duplex
StatusAvailable
Woonoppervlak320
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse Duplex
Opleveringjanuari 2007
EnergielabelEnergie: A | CO2: A

Over dit vastgoed

Welkom bij Alminar – een stijlvolle duplex penthouse gelegen in een beveiligde gemeenschap in Nueva Andalucía. Deze recent gerenoveerde woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een strakke, moderne keuken met Miele-apparatuur, die naadloos overgaat in een open woon- en eetruimte. De aangrenzende terras biedt prachtig uitzicht op La Concha en de Middellandse Zee.

De bovenverdieping herbergt de master suite met een inloopkast, luxe badkamer en directe toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras. De buitenruimte is voorzien van een dompelbad, buitenkeuken met BBQ, een grote eettafel en een comfortabele lounge. Er is ook een garage met ruimte voor twee auto's.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 7,200
IBI-belastingEUR 1,484
Afvalbelasting (Basura)EUR 50

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Zonorientatie

Zuid

Zwembad

Gemeenschappelijk

Uitzicht

Bergen

Straat

Extra's

Overdekt terras

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Berging

Bijkeuken

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Deurbel met intercom

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€1,749,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 1,895,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

122.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

21.163 €

Property Price

1.749.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

146.793 €

Total Cash Needed

1.895.793 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.