Penthouse Duplex in Marbella | Nøva Marbella

R5054653

Penthouse Duplex

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

150

Vastgoedgegevens

TypePenthouse Duplex
StatusAvailable
Woonoppervlak150
SubtypenPenthouse Duplex
Opleveringjanuari 1994

Over dit vastgoed

Klassieke Spaanse stijl Penthouse Duplex In het hart van Marbella

Gelegen in het hart van het stadscentrum van Marbella, op het charmante Plaza África, vangt dit elegante penthouse duplex in Spaanse stijl de essentie van het Andalusische leven met tijdloze architectuur en een onverslaanbare locatie. Op slechts een steenworp afstand van het prachtig aangelegde Alameda Park, de levendige paseo marítimo en op slechts 300 meter (7 minuten lopen) van het strand, biedt dit huis het beste van de levensstijl van Marbella. Het is omgeven door kleurrijke pleinen, café-omzoomde straten, winkels, restaurants en uitstekend openbaar vervoer.

Verdeeld over twee niveaus en verbonden door een opvallende wenteltrap, biedt het pand 150 m2 smaakvol ontworpen binnenruimte plus 26 m2 privéterrassen, voor een totale bebouwde oppervlakte van 176 m2. Met 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers, het huis is gevuld met natuurlijk licht en klassieke charme, ideaal voor zowel full-time wonen en vakantie genieten.

Vanaf het balkon op de bovenste verdieping kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de bergen, een serene achtergrond voor uw ochtenden en avonden. De residentie ligt in een goed onderhouden gemeenschap die kortetermijnverhuur mogelijk maakt, waardoor het een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is in een van de meest beloopbare en wenselijke buurten van Marbella.

Deze woning combineert traditionele Spaanse elegantie met modern gemak, een zeldzaam juweeltje op een prestigieuze locatie, perfect voor zowel lifestyle kopers als investeerders.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 600
IBI-belastingEUR 600
Afvalbelasting (Basura)EUR 20

Kenmerken

Ligging

Stad

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Dichtbij jachthaven

Zonorientatie

Oosten

Zuidoost

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Uitzicht

Bergen

Stedelijk

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Dubbele beglazing

Dichtbij moskee

Buurt van een kerk

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Gedeeltelijk gemeubileerd

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Beveiliging

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Kluis

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Gas

Categorie

Vakantiehuis

Investering

Luxe

In prijs verlaagd

Prijs

€725,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

50.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8773 €

Property Price

725.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

62.723 €

Total Cash Needed

787.723 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.