Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4970533

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

137

Vastgoedgegevens

TypePenthouse Duplex
StatusAvailable
Woonoppervlak137
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse Duplex
Opleveringjanuari 1984
EnergielabelEnergie: C | CO2: C

Over dit vastgoed

Uitzonderlijk Penthouse met dak solarium: Ongeëvenaarde luxe met een hoog huurinkomen potentieel

Verhoog uw levensstijl in de schoot van luxe met dit volledig gerenoveerde duplex penthouse met 3 slaapkamers, een testament voor nauwgezet vakmanschap en ongeëvenaarde stijl. Voorheen een klassiek 2-slaapkamer appartement, deze residentie in het topgebied van Marbella is omgetoverd tot een eigentijdse haven, met een panoramisch uitzicht op de bergen en veelbelovend niet alleen een huis, maar een investeringsmogelijkheid met een het hele jaar door hoge huurinkomsten.

Belangrijkste kenmerken: Open-Plan Weelde: Ervaar de belichaming van het moderne leven in dit open duplex penthouse. De transformatie van een 2-slaapkamer naar een 3-slaapkamer lay-out verbetert de ruimte, biedt een veelzijdige en gastvrije omgeving voor zowel bewoners als potentiële huurders.

Uitzicht: Verheug u op het indrukwekkende uitzicht op de omliggende bergen vanuit elke hoek van uw huis. Het pittoreske landschap wordt een integraal onderdeel van uw dagelijks leven en zorgt voor een gevoel van rust en verbinding met de natuur.
Drie slaapkamers van Comfort: Ontdek drie doordacht ontworpen slaapkamers, elk met comfort en stijl. De master bedroom, met een ensuite badkamer, dient als een eigen heiligdom, terwijl de extra slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten, familie, of als potentiële inkomsten genererende ruimtes.

Prime Marbella Locatie: Gelegen in het hart van Marbella, dit penthouse heeft de nabijheid van alle populaire voorzieningen. Van wereldklasse dineren tot luxe winkelen, alles is binnen handbereik, zorgen voor een levensstijl van gemak en verwennerij.

Dakbedekking Paradijs: Het kroonjuweel van deze residentie is de private dakoase. Dompel jezelf onder in het jacuzzibad op het dak, vermaak gasten in de barbecue en ontspan in de loungeruimte en geniet van het adembenemende uitzicht dat elk moment onvergetelijk maakt.
Open-Plan Style Wardrobes: Dompel uzelf onder in het strakke en moderne design van open stijlkasten. Een perfecte mix van vorm en functie, deze kasten vullen de algehele esthetiek van het appartement, het toevoegen van een vleugje verfijning aan uw leefruimte.

Year-Round Rental Income: Naast de boeiende functies, biedt dit penthouse een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een consistente jaar-rond hoge huurinkomsten. De uitstekende locatie en luxe voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar de ultieme Marbella ervaring.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 1,836
IBI-belastingEUR 1,100
Afvalbelasting (Basura)EUR 38

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Noord

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Binnenzwembad

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Bergen

Golf

Landelijk

Weids

Tuin

Straat

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Sportschool

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Gemeenschappelijk

Categorie

Luxe

Prijs

€750,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 790,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9075 €

Property Price

750.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.775 €

Total Cash Needed

814.775 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.