Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4970533

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

137

Vastgoedgegevens

TypePenthouse Duplex
StatusAvailable
Woonoppervlak137
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse Duplex
Opleveringjanuari 1984
EnergielabelEnergie: C | CO2: C

Over dit vastgoed

Uitzonderlijk Penthouse met dak Solarium: Geraffineerd Leven en Uitstekend Verhuurpotentieel

Verhoog uw levensstijl met dit volledig gerenoveerde drie-slaapkamer duplex penthouse, een showcase van nauwgezet vakmanschap en hedendaags design. Oorspronkelijk een twee-slaapkamer appartement, het pand is bedachtelijk opnieuw geconfigureerd in een ruime drie-slaapkamer woning op een uitstekende Marbella locatie, met een panoramisch uitzicht op de bergen en een overtuigende gelegenheid voor een sterk jaar-ronde huurinkomen.

De lichte open woonkamer is ontworpen om zowel ruimte als functionaliteit te maximaliseren, waardoor een gastvrije omgeving ontstaat die moeiteloos stroomt tussen de keuken, het eten en de lounge. De intelligente drie-slaapkamer lay-out verbetert de veelzijdigheid van het pand, waardoor het net zo geschikt is voor permanent wonen, een vakantiehuis, of een goed presterende huurinvestering.

Panoramisch uitzicht op de bergen kan worden genoten van meerdere delen van het huis, waardoor een rustige achtergrond die een gevoel van rust en verbinding met het omringende landschap brengt.

De accommodatie biedt drie goed uitgeruste slaapkamers, elk ontworpen met comfort en stijl in het achterhoofd. De hoofdsuite beschikt over een eigen badkamer en dient als een eigen retraite, terwijl de extra slaapkamers een uitstekende flexibiliteit bieden voor familie, gasten of verhuur.

Gelegen in het hart van Marbella, het penthouse ligt in de nabijheid van fijn eten, luxe winkels, stranden, golfbanen, en een breed scala aan recreatieve voorzieningen, waardoor alles wat nodig is voor een uitzonderlijke mediterrane levensstijl binnen handbereik.

Een echt hoogtepunt van het huis is het privé dak solarium. Compleet met een jacuzzi, barbecueruimte en royale loungeruimte, het biedt de perfecte setting voor outdoor vermakelijk, zonnebaden, of gewoon ontspannen terwijl het nemen van de spectaculaire uitzicht op de bergen.

Hedendaagse open-style kasten vullen de schone architectonische lijnen van het interieur aan, die de practiciteit combineren met ingetogen elegantie.

Naast zijn lifestyle-appeal biedt het pand een uitstekend verhuurpotentieel het hele ‌jaar ‌door, ‌ondersteund ‌door ‌zijn ‌gewilde locatie, hoogwaardige ‌renovatie, ‌en opvallende ‌buitenruimtes, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is in Marbella. Deze woning ‌heeft ‌een ‌actieve ‌en ‌geldige ‌toeristische ‌vergunning.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 1,836
IBI-belastingEUR 1,100
Afvalbelasting (Basura)EUR 38

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Noord

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Binnenzwembad

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Bergen

Golf

Landelijk

Weids

Tuin

Straat

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Sportschool

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Gemeenschappelijk

Categorie

Luxe

Prijs

€790,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

55.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9559 €

Property Price

790.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

68.059 €

Total Cash Needed

858.059 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.