Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4970533

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

137

Vastgoedgegevens

TypePenthouse Duplex
StatusAvailable
Woonoppervlak137
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse Duplex
Opleveringjanuari 1984
EnergielabelEnergie: C | CO2: C

Over dit vastgoed

Uitzonderlijk Penthouse met dak Solarium: Ongeëvenaard Luxe en Uitstekend Verhuurpotentieel

Verhoog uw levensstijl met dit volledig gerenoveerde drie-slaapkamer duplex penthouse, een showcase van nauwgezet vakmanschap en hedendaags design. Oorspronkelijk een twee-slaapkamer appartement, het pand is bedachtelijk opnieuw geconfigureerd in een ruime drie-slaapkamer woning op een uitstekende Marbella locatie, met een panoramisch uitzicht op de bergen en een overtuigende gelegenheid voor een sterk jaar-ronde huurinkomen.

Belangrijkste kenmerken:

Open-Plan Living: Ervaar het moderne leven op zijn best in dit prachtig ontworpen duplex penthouse. De conversie naar een drie-slaapkamer lay-out verbetert de ruimte en veelzijdigheid, waardoor een heldere en gastvrije omgeving ideaal voor zowel persoonlijk gebruik en verhuur beroep.

Prachtige weergaven: Geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen vanuit meerdere delen van het huis. Het natuurlijke landschap vormt een vredige achtergrond voor het dagelijks leven en biedt een sterk gevoel van rust en verbinding met de natuur.

Drie Comfortabel Slaapkamers: De accommodatie beschikt over drie goed uitgeruste slaapkamers, elk ontworpen met comfort en stijl in het achterhoofd. De master suite beschikt over een eigen badkamer en dient als een eigen retraite, terwijl de extra slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten, familie, of verhuur doeleinden.

Prime Marbella Locatie: Gelegen in het hart van Marbella, het penthouse profiteert van de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, waaronder fijn eten, luxe winkels, stranden, entertainment, zorgen voor een zeer handige en wenselijke levensstijl.

Dakbedekking Terugtrekken: Het opvallende kenmerk van dit huis is het privé dak solarium. Compleet met een jacuzzi, BBQ en loungeruimte, het biedt de perfecte setting voor vermakelijk of ontspannen terwijl u geniet van een spectaculair uitzicht.

Moderne Open-Plan Opslag: Slanke, open-plan stijl garderobes versterken de hedendaagse sfeer van het interieur, het combineren van praktischheid met elegant design.

Sterk ‌investeringspotentieel: ‌Naast ‌zijn ‌lifestyle ‌aantrekkingskracht, ‌biedt het pand ‌uitstekende ‌huurinkomsten het ‌hele jaar door, ondersteund door zijn uitstekende locatie en ‌premium functies, ‌waardoor ‌het ‌een ‌uitstekende ‌investeringsmogelijkheid ‌in ‌Marbella.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 1,836
IBI-belastingEUR 1,100
Afvalbelasting (Basura)EUR 38

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Noord

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Gemeenschappelijk

Binnenzwembad

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Bergen

Golf

Landelijk

Weids

Tuin

Straat

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Sportschool

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Gemeenschappelijk

Categorie

Luxe

Prijs

€750,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 790,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9075 €

Property Price

750.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.775 €

Total Cash Needed

814.775 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.