Penthouse in Marbella | Nøva Marbella

R4893559

Penthouse

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

7

Badkamers

7

Bebouwd

190

Vastgoedgegevens

TypePenthouse
StatusAvailable
Woonoppervlak190
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse
Opleveringjanuari 2024

Over dit vastgoed

Hier is de vertaalde beschrijving in het Nederlands:

---

**Droom voor investeerders: Hoogrenderende zakelijke kans in Marbella**

Ontdek een zeldzame en uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van Nueva Andalucía, Marbella. Dit prachtige duplex-penthouse is zorgvuldig gerenoveerd volgens de hoogste normen en omgebouwd tot **zeven stijlvolle, volledig uitgeruste appartementen**, elk met een **toeristenvergunning** – perfect voor kortetermijnverhuur aan vakantiegangers.

Elk appartement beschikt over een modern **woon- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een gezellig slaapkamer en een elegant badkamer**, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de meest veeleisende reizigers.

**Hoogtepunten van de toplocatie:**
- Dicht bij de gerenommeerde **Real Marbella Padel Club**
- Slechts 5 minuten lopen naar de bruisende **Puerto Banús-haven**, bekend om zijn luxe jachten, verfijnde restaurants en exclusieve winkels
- Omringd door eersteklas voorzieningen, winkels en diensten

Deze woning biedt een unieke kans om een **instapklare verhuuronderneming** te bezitten met bewezen winstgevendheid in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Mis deze kans niet om een **hoogrenderende investering** te bemachtigen die het hele jaar door een stabiel inkomen genereert op de bloeiende toeristische markt van Marbella.

**Neem vandaag nog contact met ons op** om een privébezichtiging te regelen en deze unieke investering zelf te ontdekken.

---

Deze versie benadrukt het investeringspotentieel en gebruikt een overtuigende toon om geïnteresseerde kopers aan te trekken.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,400
IBI-belastingEUR 1,000
Afvalbelasting (Basura)EUR 190

Kenmerken

Ligging

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij jachthaven

Zonorientatie

West

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Kinderbad

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Weids

Stedelijk

Extra's

Lift

Inbouwkasten

Satelliet TV

Berging

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Overdekt

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Bestaande bouw

Prijs

€850,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

59.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.285 €

Property Price

850.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

72.985 €

Total Cash Needed

922.985 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.