Vrijstaande Villa in Marbella | Nøva Marbella

R4856941

Vrijstaande Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

6

Badkamers

5

Bebouwd

450

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak450
Terras80
Tuingrond3901
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1979
EnergielabelEnergie: E | CO2: E

Over dit vastgoed

Uitstekende kans - Hervormingsproject en villa gelegen in Marbella Hill Club - perceel van 4.000 m2

Gelegen op een van Marbella's meest prestigieuze locaties en op slechts enkele minuten van de Golden Mile en Puerto Banus, heeft deze villa een bebouwde oppervlakte van 800 m2.

Het huis is verdeeld over één verdieping en heeft een gastenappartement aan de lagere oostkant van het pand.

Intern bestaat het huis uit 6 slaapkamers, 4 badkamers, een grote woonkamer, eetkamer, twee keukens, gastenappartement en een groot zwembad en tuin op het zuiden.

Het pand is gelegen op een perceel van 4.000 m2 en heeft behoefte aan een complete hervorming of u kunt de structuur potentieel slopen en een gloednieuwe villa bouwen op 2 verdiepingen met een prachtig uitzicht op La Concha en de zee.

Het pand en het perceel bieden zoveel mogelijkheden voor zowel een ontwikkelaar als eindgebruiker om een ​​prachtig modern pand te kunnen voltooien.

Ideaal gelegen op 5 minuten van 3 internationale scholen, Marbella en Puerto Banus, is dit pand een ideale locatie om uw eigen droomhuis te creëren.

Kenmerken

Ligging

Voorstad

Dichtbij golfbaan

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Dichtbij jachthaven

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Renovatie nodig

Zwembad

Privé

Uitzicht

Bergen

Tuin

Zwembad

Stedelijk

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

Gasten appartement

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Dubbele beglazing

Meubilering

Gedeeltelijk gemeubileerd

Keuken

Gedeeltelijk ingericht

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Garage

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Investering

In prijs verlaagd

Bestaande bouw

Prijs

€3,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

224.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

38.720 €

Property Price

3.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

265.920 €

Total Cash Needed

3.465.920 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.