Vrijstaande Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4826392

Vrijstaande Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4.5

Bebouwd

550

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak550
Terras128
Tuingrond550
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2009

Over dit vastgoed

Renovatie Mogelijkheid - Vier slaapkamers op het zuiden gelegen villa, gelegen in het prestigieuze Village Las Lomas de Magna Marbella complex op Marbella's Golden Mile. De villa is het perfecte renovatieproject met de gemeenschap met 24-uurs beveiliging, twee grote gemeenschappelijke zwembaden en weelderige tropische tuinen van uitzonderlijke schoonheid. De villa heeft een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, scholen en golfbanen, en ligt op slechts vijf minuten rijden van de zee.

Het pand beslaat drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime hal, een woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een goed uitgeruste keuken, een eetkamer, een lichte slaapkamer met een eigen badkamer en een gastentoilet. De bovenste verdieping bestaat uit de master suite en een gasten suite, beide met toegang tot een groot terras met gedeeltelijk uitzicht op zee. Het lagere niveau omvat twee extra slaapkamers die een badkamer delen, een wasruimte, een grote multifunctionele kamer en directe toegang tot de garage.

Andere kenmerken zijn warme en koude airconditioning, vloerverwarming, een lift die alle niveaus verbindt, een domotisch systeem en een eigen garage voor twee auto's. Houd er rekening mee dat de villa een aantal renovaties nodig heeft en ongemeubileerd wordt aangeboden, zodat u de mogelijkheid heeft om deze naar uw smaak bij te werken en te personaliseren. De materialen die worden gebruikt in de bouw en interieur decoratie zijn van de hoogste kwaliteit, een weerspiegeling van de luxe van deze woning.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 16,320
IBI-belastingEUR 2,734
Afvalbelasting (Basura)EUR 220

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Renovatie nodig

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Tuin

Extra's

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Speelzaal

Berging

Ensuite badkamer

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Categorie

Luxe

Prijs

€2,650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

185.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

32.065 €

Property Price

2.650.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

220.765 €

Total Cash Needed

2.870.765 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.