Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4563688

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

7

Badkamers

6

Bebouwd

923

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak923
Terras785
Tuingrond1770
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Deze onlangs gerenoveerde villa met zeven slaapkamers, gelegen op een uitgestrekt perceel van 1770 m2 tussen Aloha en Las Brisas, biedt een harmonieuze mix van verfijning en comfort.

Met een lift die alle drie de niveaus bedient, onthult dit moderne toevluchtsoord een overvloed aan ruimte en weelde. Stap de grote entree binnen, overgoten met natuurlijk licht, en begeleid u naar een grote open woonkamer, versierd met een strakke open haard. Het hart van deze woning ligt in de nieuw ingerichte keuken, compleet met een kookeiland dat tevens dienst doet als ontbijtbar en naadloos overgaat in een eetruimte voor acht personen. Grote schuifdeuren leiden naar een uitgestrekt overdekt terras met uitzicht op het 15 meter lange zwembad, compleet met een elektrische afdekking op zonne-energie die het hele jaar door comfort garandeert.

Geniet van buitenactiviteiten op de volledig uitgeruste overdekte barbecueplek, die moeiteloos overgaat naar een extra woonruimte met opvouwbare glazen wanden en elektrische zonneschermen. Deze oase beschikt ook over twee slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond, terwijl op de eerste verdieping drie extra slaapkamers met eigen badkamer zijn gevestigd, waaronder de master suite met inloopkast en een charmant terras met uitzicht op de tuin.

De benedenverdieping lonkt met entertainmentopties: een filmische ervaring wacht in de theaterzaal met een 86-inch tv en surround sound, terwijl de fitnessruimte met uitzicht op de tuin inspireert tot fitness. Nog twee slaapkamers, een garage voor drie auto's en voldoende parkeergelegenheid completeren dit uitzonderlijke pand: een meesterwerk dat wacht op de aanraking van de veeleisende eigenaar.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Bergen

Golf

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Sportschool

Speelzaal

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Jacuzzi

Barbecue

Dubbele beglazing

Personeel accommodatie

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Kluis

Parkeergelegenheid

Garage

Overdekt

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Categorie

Golf

Luxe

Prijs

€5,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

364.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

62.920 €

Property Price

5.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

430.120 €

Total Cash Needed

5.630.120 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.