Vrijstaande Villa in Estepona | Nøva Marbella

R4505752

Vrijstaande Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

8

Badkamers

8

Bebouwd

1069

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak1069
Tuingrond7415
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1985

Over dit vastgoed

Deze prachtige woning in Paraiso Barronal, Estepona, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Gelegen op slechts 11 km van Puerto Banús, is het in de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen, internationale scholen, winkels en restaurants.

Op een indrukwekkend perceel van 7.415 m² beschikt deze vorstelijke residentie, die wordt beschouwd als een van Marbella's Top-20 woningen, over 8 slaapkamers, 8 badkamers en een conciërgewoning met 2 slaapkamers en een badkamer. Er is ook potentieel om een extra huis van 500 m² te bouwen.

Met een perfecte oriëntatie op het zuiden geniet je van het uitzonderlijke klimaat aan de Costa del Sol. Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 748 m², met een stijlvolle keuken, bioscoopzaal, sauna, fitnessruimte en meer. Het gastenverblijf, met 2 verdiepingen en 158 m², biedt extra slaapkamers en ruime terrassen. De conciërgewoning, met 164 m², biedt een comfortabele leefruimte.

De buitenruimtes omvatten een Afrikaanse Lodge, een al fresco huis, een barbecue en een tennisbaan. Het zwembad van 25 bij 10 meter met waterval wordt omringd door zorgvuldig aangelegde tuinen. Een wijnkelder, drukpompen, een wateronthardingssysteem, een stroomgenerator, centrale airconditioning en een geïntegreerd muzieksysteem dragen bij aan de luxe.

De beveiliging is uitstekend met automatische toegangspoorten, videobewaking en perimeterdetectoren. Dit is een zeldzame kans om een exclusieve woning te bezitten in een prestigieuze woonwijk.

Deze woning is instapklaar en vereist geen renovaties. Maar voor wie de stijl wil aanpassen, hebben we gedetailleerde renders bijgevoegd. Deze renders geven een duidelijk beeld van mogelijke upgrades en laten zien hoe de ruimte kan worden aangepast aan individuele voorkeuren. Ze bieden inspiratie voor het verbeteren van de bestaande moderne elegantie en het adembenemende uitzicht. Zelfs met minimale cosmetische veranderingen is het pand al perfect voor comfortabel en luxueus wonen.

Jaarlijkse kosten

Afvalbelasting (Basura)EUR 204

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns strand

Aan het strand

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Centrale verwarming

Open haard

Vloerverwarming

Uitzicht

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Satelliet TV

WiFi

Sportschool

Sauna

Speelzaal

Paddle tennissen

Berging

Bijkeuken

Marmeren vloeren

Jacuzzi

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Privé

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Privé

Voorzieningen

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Aan zee

Luxe

Prijs

€13,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

945.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

163.350 €

Property Price

13.500.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

1.111.550 €

Total Cash Needed

14.611.550 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.