Vrijstaande Villa in Elviria | Nøva Marbella

R4433683

Vrijstaande Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Bebouwd

332

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak332
Tuingrond1042
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringdecember 2024

Over dit vastgoed

LUXE EIGENTIJDSE VILLA OP MAAT IN MARBELLA.

Op maat gemaakte villa, aangepast aan de wensen van de klant, off-plan prijs vanaf.

Deze eigentijdse villa met 2 verdiepingen is ontworpen met het oog op een optimale verdeling van de ruimte, natuurlijke verlichting en ventilatie in alle kamers, en met de perfecte benutting van elke vierkante meter van het huis, wat betekent - geen verspilde ruimte of energie!

De entree van de villa komt uit in een ruime hal met garderobekasten, die leidt naar de ruime woonkamer met open keuken met een geïntegreerd kookeiland. Grote energiezuinige ramen van vloer tot plafond geven je direct toegang tot het zwembad en de tuin. Er is ook een gastentoilet op de begane grond.

Een prachtige woonkamer is ontworpen om volop te genieten en te mijmeren over het prachtige uitzicht dat de Costa del Sol te bieden heeft.

Een zwevende glazen trap leidt je naar de bovenverdieping waar je twee grote slaapkamers vindt met een gedeelde badkamer en veel ingebouwde kastruimte. Een grote slaapkamer is uitgerust met een ensuite badkamer en een grote inloopkast.

Via een goed ontworpen trap heb je direct vanaf de eerste verdieping toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft een pre-installatie voor zonnepanelen.
De villa is ook zo ontworpen dat je gemakkelijk een 4e slaapkamer op de begane grond kunt maken.

De buitenruimte biedt ruime overdekte terrassen, een prachtig privézwembad en een mooi aangelegde tuin plus je eigen privéparkeerplaats voor twee auto's, verbonden met de villa.

Er zijn veel flexibele opties voor jou als koper van dit project. De bouwvergunning is aangevraagd in maart 2023 en wordt binnenkort verwacht. Je kunt een volledig souterrain toevoegen met bioscoopruimte/gameroom, wasruimte, aparte keuken, wijnkelder, sauna en de mogelijkheid om ook extra kamers te maken.

Kenmerken

Ligging

Commerciele omgeving

Dichtbij winkels

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Uitzicht

Bergen

Extra's

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

Dubbele beglazing

Meubilering

Ongemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Onoverdekt

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Off Plan

Prijs

€1,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

139.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.140 €

Property Price

1.995.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

166.990 €

Total Cash Needed

2.161.990 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.