Vrijstaande Villa in El Rosario | Nøva Marbella

R4399120

Vrijstaande Villa

El Rosario, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Bebouwd

230

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak230
Terras50
Tuingrond1050
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Genesteld in het hart van Marbella's prestigieuze woonwijk is deze elegante villa een zeldzame vondst, een combinatie van tijdloze mediterrane charme met het potentieel voor moderne aanpassingen. Met vier slaapkamers zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning een mix van comfort en gemak voor bewoners en gasten.

Als je binnenstapt, word je begroet door een open sfeer, met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Dit ontwerp vergroot niet alleen de binnenruimte, maar biedt ook een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de Middellandse Zee. De villa heeft een open woon- en eetruimte, perfect voor entertainment, met een volledig uitgeruste keuken.
Het royale terras van het huis nodigt uit om buiten te genieten terwijl je je koestert in de rust van de weelderige tuin. Dit terras is een echt verlengstuk van de woonkamer en biedt voldoende ruimte om buiten te eten, te loungen en bijeenkomsten te organiseren. Omringd door geurende bloemen en volwassen bomen biedt de tuin ook een zwembad, perfect om af te koelen tijdens warme Andalusische zomers.

Een van de opvallende kenmerken van deze villa is het potentieel voor aanpassing en uitbreiding. Met een ruim perceel is er voldoende ruimte om een garage te bouwen, wat zowel het gemak als de waarde ten goede komt. Of je nu een moderne update voor ogen hebt of de klassieke charme van de villa wilt behouden, de mogelijkheden voor transformatie zijn vrijwel onbeperkt.

Deze villa ligt in een zeer gewilde woonwijk en biedt het beste van twee werelden - een rustig toevluchtsoord op slechts 10 minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Marbella. Deze toplocatie garandeert gemakkelijke toegang tot een scala aan diensten, waaronder winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar gemak zonder afbreuk te doen aan rust.

Samengevat is deze Marbella villa een unieke kans om een woning te bezitten die klassieke mediterrane elegantie naadloos combineert met het potentieel voor moderne aanpassingen. Of u nu op zoek bent naar een rustig familiehuis, een vakantieverblijf of een beleggingsobject.



Kenmerken

Ligging

Dichtbij zee

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Privé terras

Berging

Ensuite badkamer

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Straat

Categorie

Koopje

Investering

In prijs verlaagd

Prijs

€1,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

84.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.520 €

Property Price

1.200.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

101.720 €

Total Cash Needed

1.301.720 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.