Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4378681

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

5

Badkamers

5

Bebouwd

321

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak321
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2023

Over dit vastgoed

Spectaculaire nieuwe villa in Nueva Andalucia

Nieuw op de markt 2023 prachtige villa biedt de volgende indeling: 5 slaapkamers / en-suite 5 badkamers, 2 extra badkamers, woonkamer met uitgebreide open keuken. Toegang tot een overdekt terras op het zuiden.

Verdeeld over drie niveaus, bestaat het op de begane grond uit: ruime woonkamer met verschillende zitjes; open volledig ingerichte keuken / eetkamer uitgerust met topapparatuur en met een kookeiland en wijnkoeler; logeerkamer met eigen badkamer; toegang tot de porches, terrassen, het zwembad en de zorgvuldig aangelegde tuin met jacuzzi.

Boven: twee gastenkamers met eigen badkamer met fantastisch uitzicht over La Concha, prachtige master suite met kleedkamer en een terras dat ook geniet van het geweldige uitzicht.

Lager niveau: bioscoop, extra logeerkamer met en-suite badkamer; garage voor 1 wagen.

Mogelijkheid om op dit niveau een fitnessruimte toe te voegen.

Speciale functies zijn onder meer vloerverwarming in de badkamers en overal een domoticasysteem. Op slechts enkele minuten van verschillende internationale scholen, golfbanen van wereldklasse, gastronomische ervaringen en voorzieningen, bevindt dit prachtige huis zich in een rustig omheind complex met 24-uurs beveiliging, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd.

Het hoofdgebouw is onlangs gerenoveerd volgens de nieuwste normen, inclusief centrale verwarming en dubbele beglazing.

Kenmerken

Ligging

Stad

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Onlangs gerenoveerd

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vooraf geinstalleerde A/C

Warme A/C

Koude A/C

Centrale verwarming

Uitzicht

Bergen

Golf

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Satelliet TV

WiFi

Speelzaal

Gasten appartement

Gastenverblijf

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Gehandicapten toegang

Marmeren vloeren

Jacuzzi

Barbecue

Personeel accommodatie

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Kluis

Parkeergelegenheid

Garage

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Investering

Luxe

Prijs

€3,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

245.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.350 €

Property Price

3.500.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.550 €

Total Cash Needed

3.790.550 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.