Vrijstaande Villa in Elviria | Nøva Marbella

R4307608

Vrijstaande Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

5

Badkamers

5

Bebouwd

433

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak433
Terras120
Tuingrond1070
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1985

Over dit vastgoed

Deze prachtige villa is gerenoveerd met een modern interieur, maar heeft zijn Andalusische uiterlijk behouden, waardoor een mooie mix van traditionele en moderne stijlen is ontstaan.
Dit familiehuis heeft 5 slaapkamers, 2 zitkamers, een eetkamer, een apart appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken en zitkamer, nog een zelfstandige studio plus een fantastisch zoutwaterzwembad in strandstijl, geweldige terrassen, een zomerkeuken buiten en een mooi tuinen. Dit is een groot pand en er is veel liefde gestoken in de renovatie ervan. De open keuken en familiekamer beneden vloeit perfect uit op het terras en het zwembad via openslaande deuren waardoor de binnenkant moeiteloos met de buitenkant samenvloeit. Boven zijn 2 grote slaapkamers, beide met ruime eigen badkamer en beide slaapkamers hebben toegang tot het terras op de bovenverdieping. Beneden is de zelfstandige studio, perfect voor tieners, plus nog een appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken en zitkamer die verhuurd kan worden of gebruikt kan worden voor bezoekend gezin. De mooie en zeer originele keuken heeft een halfrond werkblad met ingebouwde eethoek, ideaal voor gezinsmaaltijden. Buiten is een fantastisch zoutwaterzwembad in strandstijl, ideaal voor kleine kinderen om gemakkelijk in en uit te stappen, omgeven door terrassen, ligbedden en ronde ligbedden. Vlak bij het zwembad bevindt zich de zomerkeuken met barbecue en een fantastische ontspanningsruimte met ligbedden en voldoende zitplaatsen.
Er is parkeergelegenheid voor diverse auto's op het afgesloten perceel.

Dit huis heeft een zeer ontspannen gevoel en is gerenoveerd om de manier van leven binnen en buiten te maximaliseren die we hier in Marbella gewend zijn. Door zijn omvang en indeling zou dit pand een fantastische permanente gezinswoning zijn of een zeer aantrekkelijk huurobject voor investeerders die op zoek zijn naar een turn-key mogelijkheid.
Deze villa ligt op loopafstand van het commerciële centrum van Elviria en is dus ideaal voor degenen die 's avonds uit willen gaan maar niet zelf willen rijden, of voor degenen die geen auto hebben. Het dichtstbijzijnde strand is een van de beste zandstranden van Marbella en ligt op 15-20 minuten lopen of 5 minuten rijden met de auto.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

West

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Uitzicht

Zee

Bergen

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

WiFi

Gasten appartement

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Barbecue

Dubbele beglazing

Personeel accommodatie

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Deurbel met intercom

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Koopje

Goedkoop

Golf

Vakantiehuis

Investering

Luxe

In prijs verlaagd

Bestaande bouw

Modern

Prijs

€1,795,000

Oorspronkelijke prijs: EUR 1,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

125.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

21.720 €

Property Price

1.795.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

150.570 €

Total Cash Needed

1.945.570 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.