Nieuwbouw in Marbella | Nøva Marbella

R5434843

Nieuwbouw

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

7

Built

586

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size586
Terrace134
Garden Plot720
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionSeptember 2028

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €6,900,000 tot €6,900,000. [Slaapkamers: 5] [Badkamers: 7] [Bebouwd: 586m2].
Eigentijdse Design-Villa aan Marbella’s Golden Mile - 6.9M

Gelegen op een van Marbella’s meest prestigieuze woonadressen, biedt deze uitzonderlijke off-plan villa een zeldzame kans om een op maat gemaakte, eigentijdse residentie te verwerven in het hart van de Golden Mile. Ontworpen door het veelgeprezen Arkidom Studio, combineert het pand opvallende architectuur, verfijnde interieurs en uitmuntend vakmanschap om een woning te creëren die zowel elegant als tijdloos is en over ongeveer 18-24 months voltooid zal zijn.

De villa ligt op een bevoorrechte en private locatie en is ontworpen rondom licht, ruimte en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Uitgestrekte kamerhoge beglazing, indrukwekkende plafonds met dubbele hoogte en een spectaculair intern atrium overspoelen het interieur met natuurlijk licht, terwijl er overal een opmerkelijk gevoel van openheid ontstaat.

De uitnodigende hal leidt naar prachtig geproportioneerde open woonruimtes, bestaande uit een designkeuken, een elegante eethoek en een verfijnde woonkamer, die allemaal direct uitkomen op royale terrassen met uitzicht op het infinity swimming pool en de aangelegde tuinen. Een buitenlounge met een sfeervolle vuurplaats vormt de perfecte setting om het hele jaar door gasten te ontvangen.

De villa beschikt over vijf luxueuze slaapkamersuites, elk met een eigen prachtig ingerichte en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt voor zowel familie als gasten. De hoof dsuite profiteert bovendien van een elegante inloopkast. Daarnaast zorgen twee stijlvolle gastentoiletten voor extra gemak.

Ontworpen voor modern luxe wonen, is het souterrain getransformeerd tot een uitzonderlijke wellness- en vrijetijdsomgeving met een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, traditionele hammam en een elegante speelkamer. De kroon op de residentie is een indrukwekkend dakterras (solarium), compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken, een al fresco eethoek en meerdere ruimtes voor ontspanning en entertainment, terwijl u geniet van het klimaat van Marbella dat het hele jaar door aangenaam is.

Functionaliteit ontmoet innovatie met een beveiligde garage die plaats biedt aan vier voertuigen, compleet met oplaadpunten voor elektrische voertuigen en een voertuiglift. Een interne personenlift biedt moeiteloos toegang tot elke verdieping, terwijl een geavanceerd domótica smart home-systeem intuïtieve controle biedt over verlichting, klimaat, beveiliging en andere belangrijke functies in de gehele woning.

Elke afwerking is zorgvuldig geselecteerd om aan de hoogste normen te voldoen. Warme natuurlijke houten vloeren verrijken elke slaapkamer, terwijl hoogwaardige grootformaat porseleinen vloeren naadloos doorlopen in de overige woonruimtes. Luxe armaturen en fittingen, samen met elektrische jaloezieën en rolluiken in het hele pand, weerspiegelen de uitzonderlijke aandacht voor detail.

Deze opmerkelijke residentie combineert architectonische uitmuntendheid, innovatief design en absoluut comfort in een van Europa’s meest begeerde vastgoedmarkten, en biedt zowel een uitzonderlijke lifestyle-kans als een uitstekend investeringspotentieel op de lange termijn.

The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile wordt algemeen beschouwd als Marbella’s meest exclusieve woonlocatie, gelegen tussen het charmante stadscentrum van Marbella en de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús. Bekend om zijn elegante lanen met bomen, luxe villa's, prestigieuze omheinde gemeenschappen en vijfsterrenresorts, is het gebied uitgegroeid tot een van de meest gewilde adressen van Zuid-Europa.

Als thuisbasis van internationaal erkende hotels, restaurants met Michelin-sterren, exclusieve beach clubs en designboetieks, biedt de Golden Mile een uitzonderlijke levensstijl waar privacy, gemak en verfijning samenkomen. Bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, wellnessfaciliteiten en alle essentiële voorzieningen, alles binnen enkele minuten bereikbaar.

Het beperkte aanbod van premium woningen, de toplocatie aan de kust en de aanhoudende internationale vraag hebben consequent gezorgd voor een sterke waarde op de lange termijn, waardoor de Golden Mile een van Marbella’s meest veilige en begeerlijke locaties is voor zowel huiseigenaren als investeerders.

Gelegen op een van de mooiste locaties in de omgeving, geniet deze villa van uitstekende privacy terwijl het slechts enkele momenten verwijderd is van het centrum van Marbella, de stranden van de Middellandse Zee en de bruisende levensstijl van Puerto Banús. Door ‌architectonische ‌uitmuntendheid ‌te ‌combineren ‌met ‌een ongeëvenaard adres, ‌vertegenwoordigt ‌het een ‌uitzonderlijke kans om een eigentijdse woning te bezitten in ‌een van ‌de ‌meest ‌prestigieuze ‌residentiële ‌bestemmingen ‌van ‌Spanje.

Payment Terms

Reserva: 30% | Contrato: 20% | Construcción: 20% | Llaves: 30%
Reservation: 30% | Contract: 20% | Construction: 20% | Completion: 30%

Features

Ligging

Stad

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Koude A/C

Centrale verwarming

Open haard

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Sportschool

Sauna

Speelzaal

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Bar

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Kelder

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Kluis

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Meer dan een

Privé

EV-laadpaal

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Investering

Luxe

Off Plan

Met Bouwvergunning

Modern

Nieuwe Bouwproject

Price

€6,900,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

690.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

82.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

83.490 €

Property Price

6.900.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

859.490 €

Total Cash Needed

7.759.490 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.