Nieuwbouw in Benahavís | Nøva Marbella

R5389036

Nieuwbouw

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6.5

Built

806

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size806
Terrace250
Garden Plot3082
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJuly 2026

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €7,900,000 tot €7,900,000. [Slaapkamers: 6] [Badkamers: 6] [Bebouwd: 806m2].
Het project maakt deel uit van een private collectie in de prestigieuze gesloten urbanisatie La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís — een afgelegen natuurlijk enclave tussen bos en zee, op slechts enkele minuten van Marbella en Puerto Banús.

Deze villa is omgeven door groen en zacht georiënteerd naar het zuidwesten, met een indeling die de natuurlijke helling van het terrein volgt en zich elegant opent naar het landschap. Verspreid over drie niveaus op een perceel van 3.082 m² is de woning ontworpen om privacy, licht en de verbinding met de natuurlijke omgeving te maximaliseren.

Op de hoofdetage strekt een ruime open-plan woon-, eet- en keukengebied zich naadloos uit naar terrassen, tuinen en een privézwembad met ondiep watergebied. De belangrijkste leefruimtes worden aangevuld met een servicekeuken, gastentoilet en twee en-suite slaapkamers, zorgvuldig gepositioneerd om openheid en privacy in balans te brengen. Grote glazen openingen laten natuurlijk licht door het hele interieur stromen terwijl ze panoramische uitzichten op de zee en het omringende landschap omlijsten.

Boven geniet de hoofdsuite van verhoogde uitzichten en directe verbinding met de omringende terrassen, vergezeld van twee extra en-suite slaapkamers die zijn ontworpen met hetzelfde gevoel van rust en discretie. De architectuur behoudt de visuele continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes en versterkt de serene sfeer van de villa.

Het onderste niveau integreert discreet de garage, wasruimte, opslag en technische ruimtes, behoudt de zuiverheid van de architectonische lijnen en ondersteunt het dagelijks leven met volledige functionaliteit. Een privé-lift verbindt alle niveaus naadloos door het hele huis.

De villa stelt een naadloze indoor-outdoor levensstijl voor, waarbij de hedendaagse architectuur van Tobal Arquitectos in harmonie met de natuur bestaat. Uitgestrekte terrassen, aangelegde tuinen, premium materialen en vloer-tot-plafond beglazing creëren een continue relatie tussen de interieurs en de omringende omgeving.

Gelegen binnen een van de meest private en hoogst gelegen woonwijken van de Costa del Sol, is de villa ontworpen voor een leven gekenmerkt door rust, ruimte en ingetogen luxe — met Marbella, golfbanen, stranden en de Middellandse Zee altijd binnen handbereik.

Payment Terms

Contract60%
Construction0%
Completion40%

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Uitzicht

Zee

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Keuken

Woonkeuken

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Garage

Privé

Categorie

Nieuwe Bouwproject

Price

€7,900,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

790.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

94.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

95.590 €

Property Price

7.900.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

983.590 €

Total Cash Needed

8.883.590 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.