Nieuwbouw in Benahavís | Nøva Marbella

R5340352

Nieuwbouw

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

5

Built

527

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size527
0
Garden Plot2956
PoolYes
GardenYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €3,250,000 tot €3,250,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 5] [Bebouwd: 527m2].
Gelegen in de bevoorrechte natuurlijke omgeving van Monte Mayor, Benahavís, is deze villa een residentieel project waar hedendaagse architectuur, privacy en landschap samenkomen in een van de meest unieke en beschermde enclaves van de Costa del Sol.

Monte Mayor is een gesloten woonwijk met 24-uurs beveiliging, bekend om zijn lage bebouwingsdichtheid en het behoud van meer dan 300 hectare ongerepte natuur. Omringd door bergen, groene valleien en open uitzichten op de Middellandse Zee biedt deze ontwikkeling een levensstijl gekenmerkt door absolute rust en ontkoppeling, zonder in te boeten op nabijheid tot Marbella, Puerto Banús en de belangrijkste golfbanen van Benahavís.

Vanuit haar verhoogde positie domineert deze villa het landschap met panoramische zeezichten, de bergen en de vallei. Haar oriëntatie is zorgvuldig bestudeerd om natuurlijk licht te maximaliseren en totale privacy te waarborgen, waardoor ruimtes ontstaan die ruimtelijkheid, sereniteit en verfijning uitstralen.

De villa staat op een perceel van 2.956 m² (met 527 m² bebouwde oppervlakte) verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit in totaal 4 slaapkamers en 5 badkamers.

De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, horizontale volumes en een gebalanceerde combinatie van premium materialen en grote glasoppervlakken. Deze hedendaagse taal maakt een naadloze verbinding mogelijk tussen binnen en buiten, waarbij het landschap een essentieel onderdeel wordt van de woonervaring.

Het buitengebied is ontworpen als een natuurlijke verlenging van het huis: royale terrassen, lounge-zones, buiten-eetruimtes en een straklijnig zwembad dat visueel opgaat in de omgeving maken de tuin tot het ideale decor om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

Deze villa is niet zomaar een woning, maar een stijlverklaring op een van de meest private en exclusieve locaties in Benahavís: natuur, hedendaags design en maximale discretie in perfecte balans.

Payment Terms

Por favor, consulte el archivo FORMA DE PAGO para más detalles.
Please find the file FORMA DE PAGO for more details.

Features

Ligging

Bergdorp

Dichtbij golfbaan

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Zwembad

Extra's

Privé terras

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Categorie

Golf

Nieuwe Bouwproject

Price

€3,250,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

325.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

39.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

39.325 €

Property Price

3.250.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

406.525 €

Total Cash Needed

3.656.525 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.