Nieuwbouw in Los Flamingos | Nøva Marbella

R5336149

Nieuwbouw

Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

733

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size733
0
Garden Plot1403
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €5,790,000 tot €5,790,000. [Slaapkamers: 5] [Badkamers: 6] [Bebouwd: 733m2].
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Flamingos, een van de meest exclusieve woonwijken van Benahavís, vertegenwoordigt deze villa de perfecte balans tussen privacy, open uitzichten en nabijheid tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa del Sol. Omringd door natuur, topklasse golfbanen en 24-uurs beveiliging heeft Los Flamingos zich gevestigd als een referentiepunt voor internationale kopers die rust zoeken zonder in te boeten op luxe en nabijheid tot Marbella, Puerto Banús en de Middellandse Zeestranden.

Vanuit haar verhoogde positie geniet de villa van indrukwekkende panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, de golfbaan en het natuurlijke landschap dat de omgeving kenmerkt. Oriëntatie en architectonisch ontwerp zijn zorgvuldig bestudeerd om natuurlijk licht maximaal binnen te laten en de visuele verbinding met de omgeving te versterken, waardoor ruimtes ontstaan die rust, ruimtelijkheid en exclusiviteit uitstralen.

De woning is ontworpen volgens een hedendaags concept waarin moderne architectuur elegant integreert met edele materialen, strakke lijnen en grote glazen oppervlakken. De binnenruimtes vloeien over naar royale terrassen, chill-out zones en een privézwembad, wat een ideale omgeving creëert zowel voor ontspanning als voor entertainment.

Deze woning staat op een perceel van 1.403 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 733 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit 5 slaapkamers, 6 badkamers en een gastentoilet.

Deze villa is ideaal zowel als hoofdverblijf als investering in een van de gebieden met de grootste groeipotentie en vraag op de luxemarkt van de Costa del Sol.

Payment Terms

Por favor, consulte el archivo FORMA DE PAGO para más detalles.
Please find the file FORMA DE PAGO for more details.

Features

Ligging

Eerstelijns golf

Dichtbij golfbaan

Urbanisatie

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Privé terras

Tuin

Privé

Beveiliging

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Golf

Investering

Nieuwe Bouwproject

Price

€5,790,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

579.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

69.480 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

70.059 €

Property Price

5.790.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

721.739 €

Total Cash Needed

6.511.739 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.