Nieuwbouw in Bel Air | Nøva Marbella

R5324671

Nieuwbouw

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Built

295

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size295
Terrace25
Garden Plot1230
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €1,650,000 tot €1,650,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 295m2].
OP PLAN – SLEUTEL-OP-DE-DEUR OPLEVERING

Perceel van 1.230 m² in Belair – Estepona – Fantastische locatie
Villa: 295 m² bebouwd en 25 m² extra aan terras, overdekt en onoverdekt

ZEEZICHT VANAF DE EERSTE VERDIEPING

- Architectonisch project
- Bouwbegeleiding
- Licenties, belastingen en beheer
- Klimaatbeheersingssysteem met aerothermische warmtepomp
- Zonnepanelen voor eigen verbruik
- Geavanceerde domotica
- Design porselein en uniforme afwerkingen
- Zwembad, tuin, omheiningen en sleutel-op-de-deur oplevering

Efficiënte klimaatbeheersingssystemen en natuurlijke isolatie
Bouw met gecertificeerde duurzame materialen
Energielabel: A+ – 80% JAARLIJKSE BESPARING

Beschrijving – indeling

Souterrain + Begane grond + Eerste verdieping
3 slaapkamers, 3 badkamers, 1 gastentoilet

Totaal bebouwde villa: 295 m² / 220 m² + souterrain – 75 m²
Totaal terrassen: 25 m²

SOUTERRAIN – 75 m² bebouwd

Sauna en wellnessruimte – 12 m²

Douche + badkamer – 6 m²

Multifunctionele ruimte (gym / bioscoop / salon) – 25 m²

Wasruimte en technische ruimte – 10 m²

Berging – 8 m²

Hal en trap – 14 m²

BEGANE GROND – 110 m² bebouwd

Woonkamer – eetkamer – 35 m²

Open keuken met kookeiland – 18 m²

Slaapkamer / kantoor – 12 m²

Volledige badkamer – 6 m²

Entree en trap

EERSTE VERDIEPING – 110 m²

Hoofdslaapkamer – 18 m²

Inloopkast – 10 m²

Badkamer en suite – 8 m²

Slaapkamer 2 – 14 m²

Slaapkamer 3 – 12 m²

Gedeelde badkamer – 6 m²

Trap en gang

TERRASSEN – 25 m² (mogelijkheid tot uitbreiding)

Hoofdterras (begane grond) – ‌18 ‌m²

Privéterras ‌(hoofdslaapkamer) ‌– ‌7 ‌m²

DE KLANT KAN ‌DIT ‌PERCEEL KIEZEN ‌EN DAARBIJ OPTEREN VOOR EEN ANDER ONTWERP VAN DE ‌VILLA OF ‌HET ‌HUIDIGE ‌ONTWERP ‌WIJZIGEN. ‌RAADPLEEG ‌ONZE ‌CATALOGUS.

Payment Terms

Payment by construction progress certification, Issued by the building surveyor and architect.
Pago por certificación de obra - emitida por el aparejador y el arquitecto.

Features

Ligging

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

Sauna

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Kelder

Keuken

Volledig ingericht

Woonkeuken

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Off Plan

Nieuwe Bouwproject

Price

€1,650,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

165.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

19.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.965 €

Property Price

1.650.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

207.965 €

Total Cash Needed

1.857.965 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.