Nieuwbouw in Río Real | Nøva Marbella

R5103574

Nieuwbouw

Río Real, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Built

310

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size310
Terrace150
Garden Plot1804
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionMarch 2026

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €3,350,000 tot €3,350,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 4] [Bebouwd: 310m2].
Nieuw project in Río Real met een adembenemend uitzicht

Waar moderne elegantie samenkomt met mediterrane rust

Een unieke kans om een op maat gemaakte, eigentijdse villa te verwerven, zorgvuldig ontworpen om moderne verfijning en moeiteloos binnen-buitenleven te belichamen. Gelegen in een weelderig groen gebied, is dit off-plan meesterwerk een toonbeeld van architectonisch vernuft, hoogwaardige materialen en een naadloze verbinding met de natuur.

Belangrijkste kenmerken
• Indrukwekkende moderne architectuur: strakke geometrische lijnen, grote glazen gevels en natuurlijke houtelementen zorgen voor een gedurfde en verfijnde uitstraling.
• Infinity pool en buitenlounge: een privé-oase met een perfecte zwembad, verzonken terras en een pergola-overdekte zithoek – ideaal om gasten te ontvangen of in stijl te ontspannen.
• Ruimtelijke interieurs: vloeren tot plafondramen overspoelen de open woonruimtes met natuurlijk licht en bieden vrij uitzicht op de aangelegde tuinen.
• Bovenste terrassen: elegante balkons die het woongedeelte naar buiten uitbreiden, met serene uitzichten en maximale privacy.
• Aanpasbare luxe: beschikbaar als off-plan, waardoor veeleisende kopers interieurafwerkingen en indelingen naar eigen wens kunnen aanpassen.

Perfect voor wie waarde hecht aan exclusiviteit, design en rust – deze villa is meer dan een huis: het is een investering in tijdloze luxe.

Payment Terms

Contract10%
Construction30%
Completion60%

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Vooraf geinstalleerde A/C

Uitzicht

Zee

Bergen

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

Ensuite badkamer

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Parkeergelegenheid

Garage

Voorzieningen

Elektriciteit

Categorie

Nieuwe Bouwproject

Price

€3,350,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

335.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

40.200 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

40.535 €

Property Price

3.350.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

418.935 €

Total Cash Needed

3.768.935 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.