Nieuwbouw in Bel Air | Nøva Marbella

R5066872

Nieuwbouw

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

581

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size581
Terrace75
Garden Plot985 - 1172
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €2,400,000 tot €2,730,000. [Slaapkamers: 5] [Badkamers: 6] [Bebouwd: 581m2].
Welkom in een privé-enclave van 15 exclusieve villa's, gelegen in de prestigieuze wijk Bel Air in Estepona. Een uitzonderlijke kans om de luxe levensstijl van de Costa del Sol te omarmen.

Deze omheinde gemeenschap biedt op het zuidoosten georiënteerde villa's, elk zorgvuldig ontworpen over twee ruime verdiepingen, met de optie om een kelder en solarium toe te voegen om uw droomhuis verder te personaliseren. Met hoogwaardige afwerkingen, privézwembaden en weelderige privétuinen zijn deze villa's een toevluchtsoord van stijl, comfort en elegantie.

Geniet van een adembenemend uitzicht op zee vanaf de bovenverdiepingen en ontspan in ruimtes die baden in natuurlijk licht, ontworpen voor zowel sereen wonen als verfijnd entertainment.

Elke villa beschikt over privéparkeergelegenheid voor twee voertuigen, compleet met een eigen oplaadstation voor elektrische auto's, perfect afgestemd op een modern, milieubewust leven.

Gelegen op een onverslaanbare locatie, wordt dit verfijnde project omringd door enkele van de meest elite bestemmingen van de Costa del Sol.
Op slechts enkele minuten afstand ligt het iconische Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort, dat spa-behandelingen van wereldklasse, kampioenschapsgolfbanen en verfijnde gastronomie biedt.
Ook vlakbij ligt het levendige METT Hotel & Beach Resort, bekend om zijn stijlvolle energie, vier internationale restaurants en een hippe, luxe beachclub.
Perfect voor ontspannen dagen en levendige nachten aan zee.

Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, scholen en gouden stranden. De omgeving is bovendien omringd door top-golfbanen, 5-sterrenhotels en exclusieve beachclubs, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de aangeboden levensstijl.

Met directe en gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 bent u perfect verbonden met Marbella, Puerto Banús en Malaga Airport.

In dit prestigieuze project is over elk detail nagedacht om u een leven van gemak, elegantie en verhoogde levenskwaliteit aan de Costa del Sol te bieden.

** Bedragen die door de koper "op rekening van de woning" worden betaald, worden gegarandeerd door een verzekeringsmaatschappij.
** De 15 betalingen vermeld in Sectie III van de betalingsvoorwaarden vangen aan vanaf de eerste maand volgend op de ondertekening van het onderhandse koopcontract.
** In gevallen waarin de totale ‌prijs ‌van ‌het ‌onroerend ‌goed, ‌inclusief belastingen, volledig ‌door ‌de koper ‌wordt betaald tijdens de bouwperiode en vóór de sleuteloverdracht, ‌wordt een ‌korting ‌van ‌8% ‌op ‌de ‌verkoopprijs ‌toegepast.

Payment Terms

Provisional Deposit/Depósito provisional: 5% (no VAT)
Contract/Contrato: 25% + VAT
15 Monthly Payments/15 pagos mensuales: 20% + VAT
Public Deed/Escritura pública: 50% + VAT

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Meer

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

Sportschool

Sauna

Speelzaal

Ensuite badkamer

Houten vloeren

Jacuzzi

Bar

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Overdekt

Meer dan een

Privé

EV-laadpaal

Categorie

Off Plan

Nieuwe Bouwproject

Price

€2,400,000 - €2,730,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

240.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

28.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.040 €

Property Price

2.400.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

301.040 €

Total Cash Needed

2.701.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.