Nieuwbouw in Bel Air | Nøva Marbella

R5066872

Nieuwbouw

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

581 - 590

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size581 - 590
Terrace70 - 75
Garden Plot985 - 1172
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €2,195,000 tot €2,595,000. [Slaapkamers: 5] [Badkamers: 6] [Bebouwd: 581m2 - 590m2].
Welkom in een privé-enclave van 15 exclusieve villa’s, gelegen in de prestigieuze wijk Bel Air in Estepona. Een uitzonderlijke kans om de luxe levensstijl van de Costa del Sol te omarmen.

Deze omheinde gemeenschap biedt op het zuidoosten georiënteerde villa’s, elk zorgvuldig ontworpen over twee ruime verdiepingen, met de mogelijkheid om een kelder en een solarium toe te voegen om uw droomwoning verder te personaliseren. Met hoogwaardige afwerkingen, privézwembaden en weelderige tuinen vormen deze villa’s een oase van stijl, comfort en elegantie.

Geniet van adembenemend zeezicht vanaf de bovenverdiepingen en kom tot rust in ruimtes vol natuurlijk licht, ontworpen voor zowel serene leefomgevingen als verfijnde ontspanning.

Elke villa beschikt over privéparkeergelegenheid voor twee voertuigen en een speciale oplaadpaal voor elektrische auto’s – volledig afgestemd op een moderne, milieubewuste levensstijl.

Gelegen op een onovertroffen locatie, wordt deze exclusieve ontwikkeling omringd door enkele van de meest elitaire bestemmingen van de Costa del Sol.
Op slechts enkele minuten afstand ligt het iconische Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort, met een eersteklas spa, kampioenschapsbanen en verfijnde gastronomie.
Ook vlakbij ligt het bruisende METT Hotel & Beach Resort, bekend om zijn stijlvolle sfeer, vier internationale restaurants en luxe beachclub.
Perfect voor ontspannen dagen en levendige avonden aan zee.

Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, scholen en goudkleurige stranden. De omgeving is bovendien omgeven door topklasse golfbanen, 5-sterrenhotels en exclusieve strandclubs – wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze levensstijl.

Met directe en gemakkelijke toegang tot de A7-snelweg bent u perfect verbonden met Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.

In dit prestigieuze project is aan elk detail gedacht om u een leven te bieden vol comfort, elegantie en verfijning aan de Costa del Sol.

***De voltooiing en oplevering van de woning wordt verwacht binnen 18 maanden na ondertekening van het privékoopcontract en de start van de werkzaamheden. Er is 15 maanden uitgetrokken voor de bouw van de woning en nog eens 3 maanden voor het verkrijgen van de LPO (Eerste Bewoning - Verantwoordelijke Verklaring).

Payment Terms

Provisional Deposit/Depósito provisional: 5% (no VAT)
Contract/Contrato: 25% + VAT
15 Monthly Payments/15 pagos mensuales: 50% + VAT
C.F.O. by the Architechts/C.E.O. por parte de los arquitectos: 10% + VAT
Public Deed/Escritura pública: 10% + VAT

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Meer

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

Sportschool

Sauna

Speelzaal

Ensuite badkamer

Houten vloeren

Jacuzzi

Bar

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Overdekt

Meer dan een

Privé

EV-laadpaal

Categorie

Off Plan

Nieuwe Bouwproject

Price

€2,195,000 - €2,595,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

219.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

26.340 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.560 €

Property Price

2.195.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

275.600 €

Total Cash Needed

2.470.600 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.