Nieuwbouw in Marbella | Nøva Marbella

R5062225

Nieuwbouw

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3 - 4

Bathrooms

2 - 3

Built

149 - 172

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size149 - 172
Terrace43 - 95
Garden Plot78 - 131
PoolYes
ParkingYes
SubtypesSemi-Vrijstaande Villa
CompletionDecember 2026

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €1,900,000 tot €1,950,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 149m2 - 172m2].
Verdeeld over twee verdiepingen, bestaat het uit een begane grond of entree met een grote privétuin en een overdekt terras/veranda. Lichte woon-/eetkamer met geïntegreerde, volledig ingerichte keuken. Boven zijn er twee slaapkamers die een badkamer delen en de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een overdekt terras. De woning beschikt over twee overdekte garageplaatsen die toegankelijk zijn via een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage.

De woningen hebben ruime woonkamers met open keukens, volledig uitgerust en voorzien van apparatuur; 2 of 3 badkamers (hoofdslaapkamer en-suite) en een gastentoilet. Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming in het hele huis, aerothermische airconditioning, dubbele beglazing en een uitstekende indeling van de ruimtes.

Dit project is een privéproject met een omheining, grote groene zones, een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een co-workingruimte.

Op slechts 300 meter loopafstand van prachtige stranden. In de omgeving vindt u ook 5-sterrenhotels, golfbanen en de beste beachclubs van Marbella, zoals Nikki Beach. De oude binnenstad van Marbella ligt op slechts 10 minuten afstand; Puerto Banús ligt op 15 minuten afstand en de luchthaven van Malaga op 40 minuten. Een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol.

Marbella heeft een microklimaat met gemiddelde temperaturen van 18-19 graden Celsius en meer dan 300 dagen zon per jaar. Dit bevordert diverse buitenactiviteiten.

Payment Terms

Contrato Privado: 30% + IVA (- Reserva) en 30 días después de reserva
Escritura Pública: 70% + IVA

Private Purchase: 30% + VAT (- Reservation deposit) in 30d after reservation
Title Deeds: 70% + VAT

Features

Ligging

Aan het strand

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Centrale verwarming

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Tuin

Zwembad

Binnenplaats

Extra's

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Sportschool

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Dubbele beglazing

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

Deurbel met intercom

Kluis

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Gemeenschappelijk

Privé

Categorie

Off Plan

Nieuwe Bouwproject

Price

€1,900,000 - €1,950,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

190.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

22.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.990 €

Property Price

1.900.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

238.990 €

Total Cash Needed

2.138.990 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.