Nieuwbouw in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5037277

Nieuwbouw

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

7

Bathrooms

8

Built

720

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size720
Terrace187
Garden Plot1550
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionFebruary 2026

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €7,300,000 tot €7,300,000. [Slaapkamers: 7] [Badkamers: 8] [Bebouwd: 720m2].
Deze villa ligt in een privé omheinde residentie.
Dit schitterende luxe villa-project ligt op een privéperceel van 1.550 m², op slechts enkele minuten van Puerto Banús, in het exclusieve Altos de Puente Romano gebied aan de Golden Mile.

Een majestueuze entree met een waterpartij verwelkomt u in deze prachtige woning. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.

De ruime entree geeft toegang tot een lichte woon-eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste luxe keuken met hoogwaardige afwerkingen. Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot een grote, deels overdekte terras met meerdere lounge- en zitgedeeltes, waaronder een vuurplaats bij het zwembad.

De buitenruimte beschikt ook over een bar en een buitenkeuken, een verwarmd zoutwaterzwembad van 70 m² en weelderige tuinen.

De woning telt 7 ruime slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, waaronder een studioappartement. Er zijn 3 slaapkamers in het souterrain met ramen en daglicht, één slaapkamer op de begane grond en 3 op de eerste verdieping. Eén daarvan is een zeer ruime master suite met kleedkamer en grote badkamer met bad en douche.

Een lift verbindt alle verdiepingen, van de kelder tot het solarium, waar meerdere zit- en loungeplekken zijn, een dompelbad/jacuzzi en een rooftop bar met buitenkeuken. Ook is er op dit niveau een extra doucheruimte.

Extra voorzieningen:

Vloerverwarming in het hele huis

Warm/koud airconditioning via een aerothermisch systeem

Gashaard

Grote lift voor 4 personen

Sauna

Fitnessruimte

Garage voor 3 auto's

Oplevering gepland voor februari 2026.

Payment Terms

Contract30%
Construction10%
Completion60%

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Satelliet TV

Sauna

Berging

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Domotics

Dichtbij moskee

Kelder

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Parkeergelegenheid

Garage

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Drinkwater

Telefoon

Gas

Categorie

Luxe

Off Plan

Modern

Nieuwe Bouwproject

Price

€7,300,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

730.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

87.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

88.330 €

Property Price

7.300.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

909.130 €

Total Cash Needed

8.209.130 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.