Nieuwbouw in Marbella | Nøva Marbella

R5016151

Nieuwbouw

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Built

255

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size255
Terrace138
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesGeschakelde Woning
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €1,700,000 tot €1,700,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 255m2].
Dit is een gloednieuw off-plan project dat bestaat uit slechts 25 woningen. Er is keuze uit 18 rijtjeshuizen en 7 onafhankelijke villa’s op een perceel van 15.000 m².

De ruime en moderne rijtjeshuizen zijn gericht op het zuiden en zuidwesten met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, wandelpaden en gemeenschappelijke zwembaden. We hebben onze kenmerkende hedendaagse stijl geïntroduceerd om het traditionele rijtjeshuismodel om te vormen tot een stijlvol modern huis, waarbij elke woning een solarium op het dak heeft met pre-installatie voor een buitenkeuken. In een unieke functie bieden we kopers de mogelijkheid om hun huis te configureren met een keuze uit 2, 3 of 4 slaapkamers, evenals een grote multifunctionele kelderkamer met natuurlijk licht en ondergrondse parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

De onafhankelijke villa’s zijn beschikbaar in 3 verschillende stijlen, gebouwd over 3 niveaus, met 4-5 slaapkamers en 3-5 badkamers. Alle slaapkamers hebben grote terrassen met prachtig uitzicht op de privétuin en het zwembad. Elke villa wordt aangevuld met een groot solarium op het dak en omvat een zeer groot kelderniveau met flexibele multifunctionele ruimtes (gym, kantoor, wijnkelder…), overspoeld met natuurlijk licht en luchtcirculatie.

Deze ontwikkeling is gelegen in het hart van de gevestigde populaire stad Elviria, een ideale locatie, op slechts 30 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en slechts tien minuten verwijderd van het centrum van Marbella.

De ontwikkeling ligt op slechts 700 meter lopen van de twee belangrijkste commerciële centra met een overvloed aan winkels, bars, restaurants en supermarkten. Enkele van de beste zandstranden aan de Costa del Sol liggen op slechts 10 minuten lopen van het project, met een prachtige keuze aan restaurants, chiringuitos en strandclubs voor de deur.

RIJTJESHUIZEN TYPE 1 – 3 Slaapkamers + 3,5 Badkamers

De ruime en moderne rijtjeshuizen worden verdeeld over 3 zuid/zuidwest gerichte blokken, de perfecte oriëntatie om bewoners fantastisch uitzicht en de hele dag zon te bieden. We hebben onze kenmerkende hedendaagse stijl geïntroduceerd om het traditionele rijtjeshuismodel om te vormen tot een stijlvol modern huis. Elke woning heeft een prachtig solarium op het dak met pre-installatie voor een buitenkeuken, evenals vloerverwarming door het hele huis, grote schuiframen van Cortizo, sanitair van Villeroy & Boch en een volledig uitgeruste keuken met Silestone-werkbladen en Siemens-apparatuur. In een unieke functie bieden we 2 verschillende indelingen voor zowel de begane grond als de eerste verdieping, zodat u uw huis kunt configureren naar uw ideale eisen, met 2, 3 of 4 slaapkamers en een keuze uit keuken- en woonruimteontwerpen. Elk rijtjeshuis biedt ook ondergrondse parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een grote multifunctionele ruimte in de kelder met natuurlijk licht die bewoners naar wens kunnen transformeren.

Payment Terms

Contract10%
Construction0%
Completion90%

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Dichtbij jachthaven

Zonorientatie

Zuid

Zuid West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Gemeenschappelijk

Kinderbad

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Vloerverwarming

Uitzicht

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Privé terras

Zonnebank

Bijkeuken

Dubbele beglazing

Kelder

Keuken

Volledig ingericht

Woonkeuken

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Meer dan een

Privé

Categorie

Nieuwe Bouwproject

Price

€1,700,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

170.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

20.400 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

20.570 €

Property Price

1.700.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

214.170 €

Total Cash Needed

1.914.170 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.