Nieuwbouw in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4907779

Nieuwbouw

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6

Built

647

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size647
Terrace284
Garden Plot1441 - 1442
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €6,400,000 tot €6,500,000. [Slaapkamers: 6] [Badkamers: 6] [Bebouwd: 647m2].
Gelegen in Lomas de Marbella Club, een prestigieuze urbanisatie aan de Golden Mile. Het is een zeer rustige enclave met directe toegang vanaf de snelweg AP-7 naar alle belangrijke punten in de stad en aan de Costa del Sol.

Privé-locatie die ze 10 minuten van het centrum van Marbella plaatst, 40 km van de internationale luchthaven van Malaga, 50 km van het AVE-station en 85 km van de luchthaven van Gibraltar.

De omheinde urbanisatie Las Lomas del Marbella Club wordt als elitair beschouwd en is een van de beste adressen in Zuid-Spanje. Het is een van de populairste luxe woonwijken van Marbella, met zijn elegante en originele uitstraling, ruime en perfecte groene zones, 24-uurs beveiliging, levenskwaliteit en architectuur.

De ligging ten noorden van de Golden Mile, tegenover de Puente Romano en dicht bij de Koninklijke Moskee met zijn indrukwekkende Andalusische Arabische architectuur, maakt het een bijzondere locatie.

Deze urbanisatie verwelkomt alle soorten lokale en internationale beroemdheden, Spaanse adel en Europese elite, en is een zeer exclusieve urbanisatie met de duurste villa’s en landhuizen in de omgeving. Aan de andere kant ligt de urbanisatie dicht bij een mythisch 5* hotel, Michelin-sterrenrestaurants, talrijke golfbanen en internationale scholen, Marbella en Puerto Banús. Ruime keuze aan modeboetieks, restaurants en nachtleven.

Vier villa’s zijn ontworpen volgens de hoogste kwaliteits- en luxestandaarden, met energiesystemen en kenmerken van de meest vooruitstrevende architectuur. Schoonheid, elegantie en comfort kenmerken deze zuidgerichte villa’s, zowel klassiek als modern van uitstraling, met superieure kwaliteiten en uitzonderlijke materialen.

Elke villa is goed geproportioneerd qua indeling, verdeeld over 3 niveaus en een dakterras, en creëert een uitmuntende 6-slaapkamerwoning met meerdere entertainmentruimtes.

Bij binnenkomst in de villa heeft de hoofdverdieping een grote ruimte verdeeld in verschillende zones. De volledig uitgeruste keuken met state-of-the-art apparatuur heeft een op maat gemaakt eiland.

De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers met en-suite badkamers en kleedkamers. De hoofdslaapkamer met toegang tot het grote terras biedt een spectaculair uitzicht op het zwembad en de zee.

De aantrekkelijke kelder beschikt over parkeergelegenheid voor 3 auto’s, een wasruimte, een ‘dirty kitchen’ en directe lifttoegang tot de keuken op de begane grond. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog 3 slaapkamers die perfect zijn voor gasten.

Payment Terms

Contract0%
Construction0%
Completion100%

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Dichtbij jachthaven

Huidige Staat

Uitstekend

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Centrale verwarming

Open haard

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Bijkeuken

Houten vloeren

Marmeren vloeren

Jacuzzi

Dubbele beglazing

Domotics

Kelder

Keuken

Volledig ingericht

Woonkeuken

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Meer dan een

Privé

Categorie

Nieuwe Bouwproject

Price

€6,400,000 - €6,500,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

640.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

76.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

77.440 €

Property Price

6.400.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

797.440 €

Total Cash Needed

7.197.440 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.