Nieuwbouw in Marbella | Nøva Marbella

R4851493

Nieuwbouw

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4 - 6

Bathrooms

5

Built

280 - 401

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size280 - 401
Terrace145 - 385
Garden Plot12 - 276
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesGeschakelde Woning, Vrijstaande Villa
CompletionDecember 2024

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €1,399,000 tot €4,950,000. [Slaapkamers: 4 - 6] [Badkamers: 5] [Bebouwd: 280m2 - 401m2].
In Marbella bevindt zich dit residentiële project, een gemeenschap van 27 opulente geschakelde woningen met riante kamers, privétuinen, zwembaden en een eersteklas uitzicht op zee. Dankzij de constructie op verschillende niveaus kunt u genieten van het adembenemende uitzicht op de Mediterranean.

Het complex beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een groot, door tuinen omgeven buitenzwembad voor gemeenschappelijk gebruik, een gym, een sauna, een Turks bad, een massageruimte en paden voor toegang tot de woningen. De bovenverdieping van de townhouses is voorzien van een privézwembad en een zonnedek.

Er kan worden gekozen uit twee woningtypes: huizen met vier of vijf slaapkamers, verdeeld over kelders, begane grond, eerste verdieping en solariums met zwembaden. Elke woning beschikt over een ondergrondse garage. In het interieurontwerp is gebruikgemaakt van hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de grote raampartijen en de ruime indeling wordt uw woning gevuld met licht en natuurlijke elementen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Unit 27 - KEY READY!
Gelegen in de exclusieve gated community, biedt deze uitzonderlijke villa met zes slaapkamers hedendaagse mediterrane luxe op zijn best.
De woning is volledig gemeubileerd en het interieur is ontworpen door Pedro Peña; het huis combineert opvallende moderne architectuur met warme natuurlijke materialen, designafwerkingen en een verfijnde indoor-outdoor levensstijl.
Indrukwekkende dubbelhoge plafonds, kamerhoge glaspartijen en uitgestrekte terrassen maximaliseren het natuurlijke licht, de privacy en de naadloze verbinding met het omringende landschap.

De villa is ontworpen voor zowel elegant entertainment als comfortabel dagelijks leven.
De hoofdverdieping beschikt over een spectaculaire dubbelhoge lounge die uitkomt op de aangelegde tuinen en een privézwembad, naast een open designkeuken en eetruimte met op maat gemaakte kasten en premium apparatuur.
De eerste verdieping herbergt de luxueuze principal suite met kleedkamer, en-suite badkamer en privéterras, plus twee extra en-suite gastenslaapkamers.

Het souterrain is getransformeerd tot een privé lifestyle- en wellness-toevluchtsoord, compleet met een stijlvolle entertainmentlounge, een op maat gemaakte bar, een mediaruimte en een volledig uitgeruste gym die verbonden is via kamerhoge beglazing.
Op dit niveau bevinden zich tevens nog twee gastenslaapkamers.
Een van de opvallendste kenmerken van de villa is het uitgestrekte dakterras (solarium), dat een panoramisch uitzicht op zee biedt, evenals een buitenkeuken en barfaciliteiten, al fresco eetruimtes en meerdere lounge- en zonnegebieden die zijn ontworpen om te genieten van het jaarrond klimaat van Marbella.

Extra highlights zijn onder meer een privélift, een grote garage, aangelegde tuinen, hoogwaardige eigentijdse afwerkingen en de nabijheid van golfbanen, stranden en Marbella centre.
Dit is een zeldzame kans om een volledig gerealiseerde designresidentie te bezitten in een van de meest prestigieuze moderne ontwikkelingen van Marbella.

Payment Terms

Saldo pendiente a la firma en 30 días / Balance due upon signing in 30 days

Features

Ligging

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Vloerverwarming

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

Sportschool

Sauna

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Domotics

Kelder

Keuken

Woonkeuken

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Meer dan een

Privé

Categorie

Nieuwe Bouwproject

Price

€1,399,000 - €4,950,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

139.900 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

16.788 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.928 €

Property Price

1.399.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

176.816 €

Total Cash Needed

1.575.816 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.