Nieuwbouw in Marbella | Nøva Marbella

R4801192

Nieuwbouw

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6

Built

562

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size562
Terrace180
Garden Plot847
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €3,895,000 tot €3,895,000. [Slaapkamers: 6] [Badkamers: 6] [Bebouwd: 562m2].
PROJECT EN VERGUNNINGEN GOEDGEKEURD - LUXE ECOLOGISCHE VILLA IN AANBOUW IN MARBESA, MARBELLA, TWEEDE LIJN VAN HET STRAND MET ZEEZICHT

Deze woning wordt gebouwd op 3 verdiepingen met een panoramische PVE-lift, bestaande uit een entreehal, 3 slaapkamers met en-suite badkamers, en een tuin met zwembad, enkele bomen en struiken, en een zwembad.

Op de eerste verdieping vinden we een gastentoilet, een volledig ingerichte keuken met alle apparatuur, een woon-eetkamer, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, en een verwarmd zwembad. In de kelder is er een grote garage, een wasruimte uitgerust met kasten, een werkblad en een gootsteen, een thuisbioscoop, 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer (mogelijkheid om een tweede badkamer toe te voegen), een installatieruimte en een verdeler. Het dakterras heeft een pergola met een zithoek, een barbecueplaats en een jacuzzi.

Foto’s van de badkamers en de keuken zijn slechts voorbeelden; de uiteindelijke keuze ligt bij de klant!

Voorbeeld van enkele specificaties:

* Binnen- en buiten vloertegels van GRESPANIA 600x600 of 800x800 of 1200x1200 (afhankelijk van de gekozen tegel)
* Badkamerwanden met COVERLAM-platen (GRESPANIA) 2700x1200
* Badkamers van ROCA - GEBERIT - VILLEROY-BOCH
* Aerothermie/airconditioning
* PVE-lift (GEEN ONDERHOUD)
* Vloerverwarming in de gehele villa
* Plafondhoge ramen met verzonken rail, 5+5/kamer/4+4
* Onzichtbare plafondhoge deuren
* Volledig ingerichte keuken met aluminium frame deuren en bedekt met COVERLAM
* Eiland met COVERLAM zonder zichtbare naden
* Huishoudelijke apparaten van BOSCH of AEG
* Verwarmd zwembad
* Rolluiken in de slaapkamers op de begane grond
* Zonnepanelen en 2 lithiumbatterijen van 10 kW
* Autolader
* LED-verlichting in de oprit naar de garage en de ingang van de villa
* Schemer- tot dageraadverlichting
* Gemotoriseerde toegangspoort en opritpoort

Wij zijn een bouwbedrijf, Sleutel-op-de-deur, dat elke denkbare mogelijkheid kan ontwerpen en bouwen. Als u geen ontwerp van ons vindt dat u bevalt, ontwerpen wij een volledig nieuwe villa voor u volgens uw ideeën en inbreng.

Payment Terms

Contract 5% · Construction per certificates · Completion: final certificate · 5% withheld each stage, released 6 months after completion.
Contrato 5% · Obra según certificaciones · Final: última · 5% retenido y liberado 6 meses tras finalización.

Features

Ligging

Eerstelijns strand

Stad

Aan het strand

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Jachthaven

Urbanisatie

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Vooraf geinstalleerde A/C

Warme A/C

Koude A/C

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Weids

Tuin

Zwembad

Stedelijk

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Sportschool

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Gehandicapten toegang

Jacuzzi

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Kelder

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Woonkeuken

Tuin

Privé

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

Kluis

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

Meer dan een

Privé

EV-laadpaal

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Aan zee

Investering

Luxe

Off Plan

Met Bouwvergunning

Modern

Nieuwe Bouwproject

Price

€3,895,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

389.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

46.740 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

47.130 €

Property Price

3.895.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

486.570 €

Total Cash Needed

4.381.570 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.