Nieuwbouw in Benahavís | Nøva Marbella

R4719142

Nieuwbouw

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Built

545

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size545
Terrace319
Garden Plot2956
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €3,695,000 tot €3,695,000. [Slaapkamers: 5] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 545m2].
VERGUNNINGEN GOEDGEKEURD IN MONTE MAYOR, BENAHAVIS MET PRACHTIG ZEEZICHT VANAF ALLE VERDIEPINGEN

Dit project wordt gebouwd met hoge specificaties en afgewerkt volgens zeer hoge standaarden. De woning zal bestaan uit een half souterrain met ramen, begane grond en eerste verdieping.

Half souterrain: lift, trap, badkamer, thuisbioscoop, fitnessruimte en een grote speelkamer.

Begane grond: lift, trap, gastentoilet, keuken met aparte bijkeuken, woonkamer, eetkamer, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, overdekt terras, terrassen en een verwarmd zwembad van 48 m².

Eerste verdieping: entreehal, trap, lift, garage voor 2 auto’s, 2 slaapkamers met en-suite badkamers, 2 slaapkamers met gedeelde badkamer, woonkamer en 2 terrassen.

We zijn momenteel bezig met het herontwerpen van de renders, en foto’s van keukens en badkamers zijn slechts voorbeelden van hoe het eruit zou kunnen zien; de uiteindelijke keuze ligt bij de klant.

De prijs is all-inclusive voor een afgewerkte woning, project, vergunningen, architectenkosten en perceel inbegrepen (btw niet inbegrepen).

Het perceel en het project worden niet apart verkocht, 21% btw op het perceel, project en vergunningen en 10% op de bouw.

Payment Terms

Fianza 100.000 €, descontada de certificados. Parcela, proyecto, licencias: 750.000 € + IVA. 5% obra. Resto según certificados.
€100,000 deposit deducted from certs. Plot, project, permits: €750,000 + VAT. 5% build. Balance vs cert

Features

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij bos

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

West

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Warme A/C

Koude A/C

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Zee

Bergen

Landelijk

Weids

Tuin

Zwembad

Stedelijk

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Sportschool

Speelzaal

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Gehandicapten toegang

Jacuzzi

Bar

Barbecue

Dubbele beglazing

Domotics

Restaurant op locatie

Kelder

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Omheind complex

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Kluis

Parkeergelegenheid

Garage

Overdekt

Meer dan een

Privé

EV-laadpaal

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Investering

Luxe

Off Plan

Met Bouwvergunning

Modern

Nieuwe Bouwproject

Price

€3,695,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

369.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

44.340 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

44.710 €

Property Price

3.695.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

461.750 €

Total Cash Needed

4.156.750 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.