Nieuwbouw in Benahavís | Nøva Marbella

R3687095

Nieuwbouw

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3 - 4

Bathrooms

3 - 4

Built

534 - 712

Property Details

TypeNieuwbouw
StatusAvailable
Built Size534 - 712
Terrace87 - 164
Garden Plot1784 - 9644
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesVrijstaande Villa
CompletionNovember 2026

About This Property

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €6,995,000 tot €9,995,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamers: 3 - 4] [Bebouwd: 534m2 - 712m2].
Deze ontwikkeling is een duurzaam luxueus project van 18 individueel ontworpen villa’s gelegen in een 200 hectare groot country club domein. Omringd door magnifiek platteland dat grenst aan een UNESCO Biosfeerreservaat, liggen de villa’s op slechts 15 minuten afstand. De uitzichten naar de Middellandse Zee, de Straat van Gibraltar en de kust van Afrika daarachter zijn gewoonweg adembenemend.

Bekroond. Het project werd bekroond met “World’s Best Residential Development” bij de International Property Awards 2022. In concurrentie met 550 andere ontwikkelingen van over de hele wereld, won het project ook “Best Architecture in Europe” en “Best Residential Development”.

Wereldklasse Design: Deze design-gedreven woningen zullen totaal anders zijn dan alles wat eerder bestond. Alle 18 villa’s, evenals het meubilair en de inrichting, zijn uniek ten opzichte van elkaar. Wat ze gemeen hebben, naast de prachtige uitzichten, is dat ze allemaal van het hoogste designniveau zijn en een niveau van innovatie en creativiteit tonen dat zelden voorkomt in residentiële ontwikkelingen. De domotica en algemene verlichting zijn wereldklasse, waardoor elke villa een écht slim huis is. Alle villa’s zijn gepositioneerd voor maximale privacy op individuele percelen, hebben grote terrassen, ruime tuinen, echte infinity pools en op maat gemaakte ruimtes die gebruikt kunnen worden als entertainmentruimtes, gymzalen en thuiskantoren.

Binnen/Buiten Leven: Dit concept is centraal in het design van elke villa, waarbij de lounge en het terras naadloos overgaan in één uitgestrekte leefruimte. In belangrijke delen van de villa’s verdwijnen de ramen in de muren en omlijsten ze de ononderbroken panoramische uitzichten op de idyllische natuurlijke omgeving.

Alles voor de deur: Alle comfort die je maar kunt wensen ligt voor je deur. De faciliteiten die momenteel in aanbouw zijn, maken dit resort uniek in zijn soort:
- Spectaculair meer van 36.000 m² en meer dan 400 m op zijn langste punt
- De club voor bewoners en hun gasten
- Kunstmatig strand met omheinde zwemzone
- Niet-gemotoriseerde watersporten – windsurfen, paddle boards, kajaks, waterfietsen en roeiboten
- Executive golfbaan rond het meer, ontworpen door Manuel Piñero, plus een golfacademie, short game practice area en long game practice area
- Health & wellness centrum – spa, sauna, massagezones, een verwarmd 25 m zwembad en een secundair zwembad voor aquagym
- Hardloop-/wandel-/fietspad rond het meer
- Exclusief boetiekhotel gerund door een hospitality groep
- Tennis- en padelbanen
- Exclusief restaurant, bar en snackbar
- Kleine commerciële zone met winkels en watersportkiosk
- Kid’s Club en kinderspeelpark, inclusief junior klimgebied.

Duurzame Luxe: Bouwen voor vandaag zonder morgen in gevaar te brengen is een kernwaarde van het project, ‌dat ‌in ‌het ‌BREEAM-certificeringsproces ‌zit. ‌De ontwerpverbeteringen uit ‌deze ‌beoordeling resulteren ‌in duurzame woningen die het welzijn van de bewoners ‌verbeteren, natuurlijke ‌hulpbronnen ‌beschermen ‌en ‌een ‌aantrekkelijkere ‌vastgoedinvestering ‌vormen.

Payment Terms

Contract25%
Construction35%
Completion40%

Features

Ligging

Voorstad

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Dichtbij bos

Zonorientatie

Zuid

Zuid West

West

Huidige Staat

Uitstekend

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Uitzicht

Zee

Bergen

Golf

Strand

Weids

Zwembad

Meer

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Sportschool

Sauna

Tennisbaan

Ensuite badkamer

Dubbele beglazing

Kelder

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Woonkeuken

Tuin

Privé

Fraai aangelegd

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

Voorzieningen

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Categorie

Modern

Nieuwe Bouwproject

Price

€6,995,000 - €9,995,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

699.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

83.940 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

84.640 €

Property Price

6.995.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

871.280 €

Total Cash Needed

7.866.280 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.