Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5400337

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

12

Badezimmer

16

Baujahr

1490

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche1490
Terrasse346
Grundstück3116
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2021

Über diese Immobilie

Eine wirklich atemberaubende und luxuriöse Villa wird im exklusiven La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, Malaga zum Verkauf angeboten. Dieses Anwesen befindet sich auf einem Hügel, genießt eine begehrte Süd-Richtung und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Marbella und die Mittelmeerküste. Die Villa verfügt über eine weitläufige gebaute Fläche von 1.340m2 auf einem großzügigen 3.000m2 Grundstück, vielversprechend außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe, aber in bequemer Reichweite von erstklassigen Restaurants bleiben, der lebendige Lebensstil von Puerto Banús, renommierte Golfplätze wie Los Arqueros und La Quinta, und lokale Annehmlichkeiten.

Jeder Aspekt dieser Villa ist ein Zeugnis für raffinierte Qualität. Die Unterkunft verfügt über 12 geräumige Schlafzimmer, die jeweils von einem eigenen Bad profitieren, um den höchsten Komfort und die Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen zu gewährleisten. Die Villa verfügt auch über ein Gästezimmer, eine Personalunterkunft, eine Gästetoilette und begehbare Schränke sowie eine reichliche Lagerung im gesamten Gebäude. Mehrere Terrassen, sowohl überdacht als auch aufgedeckt, bieten nahtlose Übergänge zwischen hellen Innenräumen und makellos angelegten Gärten, so dass die Bewohner wirklich das gefeierte Klima der Region, den malerischen Berg und den atemberaubenden Blick auf das Land zu schätzen wissen.

Lifestyle und Wellness sind an der Spitze dieser außergewöhnlichen Residenz. Zu den Highlights gehören ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa-Bereich mit türkischem Bad, ein privates Kinozimmer, ein dedizierter Tanzboden und eine stilvolle Bar-Zone – alles entworfen, um Unterhaltung und Entspannung im absoluten Luxus zu unterstützen. Die offene Küche wird durch zusätzliche Küchen auf den Etagen ergänzt und ein maßgeschneiderter Außenküchenbereich, der perfekt für den Genuss der Gastronomie und des Esszimmers Spanisches Wohnen ist berühmt. Besondere Merkmale wie ein beheizter Infinity-Pool mit Garten- und Poolblick, ein Grillbereich, intelligente Heimtechnologie, nachhaltige Solarpaneele, Aerotherme und Doppelverglasung sorgen für eine moderne und energieeffiziente Umgebung.

Die weitere Verbesserung dieses großartigen Angebots ist seine wesentliche Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge im Innenbereich plus zusätzliche sechs im Freien und die Sicherheit des Seins innerhalb einer gated Community. Die Villa ist in ausgezeichnetem, brandneuem Zustand präsentiert, weiter von Klimaanlage, elektrischen Jalousien, einem Kamin, Glastüren und Balkonen mit außergewöhnlicher Stadt und Panoramablick. Diese Immobilie verkörpert luxuriöses mediterranes Leben an der Costa del Sol und bietet eine beneidenswerte Mischung aus Raffinesse, Gesundheit und mühelosem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Stadt

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Fitnessstudio

Abstellraum

Bad en Suite

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Monteurzimmer

Keller

Küche

Kochecke

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Solare Warmwasserbereitung

Preis

€14,985,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

1.048.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

181.319 €

Property Price

14.985.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

1.233.469 €

Total Cash Needed

16.218.469 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.