Mittelgeschoss-Wohnung in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5389393

Mittelgeschoss-Wohnung

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

119

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche119
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2003
EnergieausweisEnergie: E | CO2: D

Über diese Immobilie

Exklusive Luxuswohnung zum Verkauf in der renommierten Wohnanlage Las Cañas Beach an der begehrten Golden Mile von Marbella. Die Immobilie befindet sich in erster Strandlinie und bietet direkten Zugang zur Strandpromenade sowie zum Mittelmeer. Dank der privilegierten Lage befinden sich Restaurants, Boutiquen und sämtliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Marbella und Puerto Banús sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine bebaute Fläche von 119 m², davon 22 m2 Terrasse. Sie bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, davon eines en suite mit Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Der elegante Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer privaten verglasten Terrasse mit Glasvorhängen und elektrischen Markisen, von der aus man einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten und einen der drei Gemeinschaftspools genießen kann.
Die voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum bietet Funktionalität und Komfort im Alltag.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Marmorböden, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Doppelverglasung sowie Einbauschränke. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Las Cañas Beach ist eine geschlossene und hervorragend gepflegte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, tropischen Gärten, drei Gemeinschaftspools und direktem Zugang zum Strand. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Luxus, Komfort, Privatsphäre und Sicherheit in einer der exklusivsten Lagen Marbellas suchen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,388
IBI-SteuerEUR 907
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Preis

€985,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

68.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.919 €

Property Price

985.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

84.069 €

Total Cash Needed

1.069.069 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.