Freistehende Villa in Elviria | Nøva Marbella

R5387206

Freistehende Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

241

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche241
Terrasse50
Grundstück1130
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2026

Über diese Immobilie

Modern Villa Elviria – Contemporary Luxury in Marbella. Totally renovated.

Nestled in the prestigious area of Elviria, this exceptional villa combines elegant architecture, cutting-edge technology, and refined comfort.

Main residence featuring:
• Open-plan living and dining area
• Designer kitchen
• 3 spacious bedrooms
• 3 bathrooms + guest toilet
• Separate laundry room

Independent guest house with 2 fully equipped apartments – perfect for visitors, family, or rental income.

Set on a private 1,130 m² plot with:
✔️ Swimming pool
✔️ Landscaped garden
✔️ BBQ area
✔️ Spacious stone terraces
✔️ Private parking

Designed and built with premium materials, Villa ‌Elviria ‌offers ‌underfloor ‌heating, ‌Daikin ‌aerothermal climate control, ‌Smart ‌Home integration ‌with Alexa, fiber-optic internet, and advanced security systems.

A perfect ‌blend of ‌modern ‌Mediterranean ‌living, ‌privacy, ‌and ‌investment ‌potential.

Ausstattung

Lage

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Kürzlich neurenoviert

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Garten

Pool

Städtisch

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Monteurzimmer

Keller

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Überdacht

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Reduziert

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€2,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

154.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.620 €

Property Price

2.200.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

183.820 €

Total Cash Needed

2.383.820 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.